新政來了！無錫不滿5年的這些房，分分鐘變身商品房

前段時間

家住住友家園的周阿姨

被小區里絡繹不絕的看房人震驚

大量市民趕來住友家園看房

安置房買賣的市場竟然如此火爆

周阿姨心裡的小心思也活絡了起來

自己家裡有2套安置房

其中一套自住

另一套是不是也可以上市交易了呢？

但房子還沒滿5年，土地收益都沒辦法交啊

但是！就在剛剛

小編拿到一份文件

文件內容

也就是說

塘涇里等地安置房的土地收益

不滿5年也可以提前繳納了

然後轉性為商品房

滿5年後可直接上市交易！

被《通知》納入「提前批」範圍的小區

一共有34個

一起跟著小編來算一筆賬

……

賬單

以濱湖區水鄉苑100平方米安置為例

去年土地收益標準為

1138元/平方米

需補繳土地收益11.38萬元

今年土地收益標準提高到

1600元/平方米

需補繳土地收益16萬元

多交4.62萬元

2016年底公布的數據

2017年底公布的數據

土地收益不斷上漲

看起來土地收益越早繳納越好啊

小編盤算了幾點早繳納好處供大家參考

1.安置房提前變商品房

2.減少土地收益支出

3.收益最大化，提前鎖定

小編致電了相關部門

工作人員證實此事屬實

安置未滿5年的

安置房確實可以

提前繳納土地收益啦

家有安置房的市民

可以諮詢不動產登記部門

了解一下具體操作

對於有安置房又有閑散資金的市民來說

無論安置是否滿5年

按照現行標準繳納土地收益

都是可以省下大把銀子的哦！

來源：FM926無錫梁溪之聲、江南晚報，e房網、錫派Lady

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