8宗熱門地塊即將開拍！鎮江這個片區將再度起飛，未來不可估量！

作為鎮江新城中的潛力股，丁卯板塊正處在價值爆發前夜。4月23日上午，鎮江新區舉行「鎮江新都心、活力青創城」丁卯片區城市資源推介會，展望丁卯片區未來城市功能，進一步推進片區產城人整合，宣告了鎮江新一輪土拍大戰的開始！

丁卯近期將推出8宗成熟地塊

引鎮江眾多房企大鱷關注

此次推介會最值得關注的是丁卯片區近期擬上市8宗成熟土地資源，活動現場吸引了吸引了碧桂園、萬科、新城、大港、融創、保利、龍湖等眾多房企大鱷前來參加。他們中大部分都很想在此次推介會上拿到充足的地塊資料，其中一些開發商對部分優質地塊非常感興趣。

會上推介地塊詳情一覽：

1#地塊於吾悅廣場以南、緯三路以北，居住用地，容積率2.5

2#地塊於吾悅廣場東南側，經七路以東、經八路以西、緯三路以北，商住用地，容積率2.5

3#地塊於義務小商品城南側，經八路以東、經九路以西、緯三路以北，居住用地，容積率2

4#地塊於吾悅廣場西南側、經五路以西、緯三路以北，居住用地，容積率為2.5

5#地塊位於緯三路以南、居安路以東、楚橋路以西，居住用地，容積率2.5

6#地塊位於居安路以東、楚橋路以西，鐵路線以北，北與5號地塊相鄰，居住用地，容積率2.5

7#地塊於團結河以東、智慧大道以西、四平山路以南、秋山路以北，居住用地，容積率2.5

8#地塊於經三路以東、經五路以西、緯一路以北、緯二路以南，居住用地，容積率為2

這8宗成熟土地資源，其中5宗地塊位於活力青創城核心區，分別為1#地塊、2#地塊、3#地塊、4#地塊、8#地塊，除2#地塊為商住用地外，其餘均為居住用地，面積從4.22～10.77公頃不等。

該板塊位於丁卯核心，是市委、市政府重點打造的「退二進三」板塊。具體指丁卯橋路以南、谷陽路以東、鎮大鐵路以北、團結河以西的片區，面積約188公頃。總體定位是著力打造以「高端、創新、年輕」為特點，建設品質、品位、品牌三位一體的新城之「心」，建成鎮江存量城市空間轉型升級，「產·城·人·景」融合式發展的示範區。

（活力青創城核心區5地塊）

5#、6#兩地塊位於特色市場、生命健康集聚區，面積合計為13.61公頃。。該板塊西起團結河，東至橫山，北接丁卯橋路，南至四平山路。擁有建材市場、汽車市場等專業市場。隨著丁卯橋路快速化改造完成，交通便捷，通達性進一步增強。組團北側為億都家居建材城，南側為瑞康醫院、科技新城學校、科技新城精英公寓，西側為4S店集中區。伴隨傳統幾大市場的提檔升級、生命健康產業逐步落戶，本著產城融合式發展的理念，適時推介億都南地塊。

（特色市場、生命健康集聚區2地塊）

7#地塊位於教育培訓、科技研發集聚區，面積7.67公頃。該板塊主要圍繞丁卯雙子樓布局，東起楚橋路，西至滬寧城際鐵路，北起四平山路，南至連鎮高鐵，用地約3平方公里。總體定位是重點發展教育培訓、科技研發產業，並圍繞產業完善生活配套。目前集聚了高新技術創業服務中心、留學生創業園、省級軟體園、服務外包示範區等。現已建成團結河風光帶、銀湖花園、首創悅府、丁卯公租房等居住社區，明都大飯店、亞洲美食城等商業配套項目，鎮江市第一外國語學校以及南師大附小也位於這個板塊。

（教育培訓、科技研發集聚區7#地塊）

丁卯片區再度起飛 未來不可估量

區域內還有這些樓盤有房可售

丁卯片區位於鎮江城東，轄區面積約20平方公里，隸屬於鎮江新區。不斷發達的交通網、完善的配套、豐富的住宅類型，正將這塊土地裝點的愈加精彩。丁卯片區，經過多年發展，已然成為鎮江城市建設的主戰場，充滿希望和商機的宜居宜業宜商新城區。正是這樣一個生機勃勃的新興板塊，吸引了越來越多的開發商進駐。

去年12月7日的鎮江土拍大戰中，丁卯片區2幅商住地塊一幅被融創和大港置業以50%的溢價率聯合摘得，成交樓面地價4500元/㎡，一舉成為片區地王。另一幅被南京建發摘得，成交樓面地價4300元/㎡，溢價率43.3%。雖然高地價不意味著高房價，但是地價是決定房價不可或缺的因素，側面體現了丁卯片區未來不可估量的升值潛力與巨大的發展空間。

最重要的是，在可期盼的發展潛力之下，丁卯片區目前仍舊是鎮江7000+樓盤的主要聚集地，也是鎮江難得的價值窪地。丁卯片區距離主城不遠，價格卻比主城親民太多，尤其是隨著新城吾悅廣場的開業，也打破了丁卯片區長久以來缺少大型商業綜合體的尷尬局面，受到了越來越多購房者的青睞和關注。

目前丁卯片區有不少樓盤已經售罄，比如新城吾悅廣場、鑽石名苑等，但仍舊有不少優質樓盤可供想入駐丁卯的朋友挑選。

丁卯片區熱門樓盤最新動態：

領東天第：在售2#、3#、5#、6#、9#高層，建築面積約130-154㎡，均價7650元/㎡，詳情請諮詢售樓處。

路勁諾丁山：65#、66#高層清盤中，建築面積89㎡、131㎡，均價7000元/㎡，預計2018年年底交付；在售19#、23#聯排別墅，建築面積175㎡、230㎡，均價13000-15000元/㎡。

鼎星都市匯：在售3#高層，僅剩邊戶128㎡，均價8470元/㎡；後期將推公寓5#，價格待定。

2077·青年匯：二期3#、4#、5#旗艦新品30-80㎡精裝小戶型即將加推。

邊城悅都薈：預計4月底5月初開盤，項目主力面積48-88㎡，雙層挑高住宅Loft，70年住宅產權。目前樣板房已對外開放，詳情請諮詢售樓處。

美林公館：目前公寓現房發售，建築面積約29-82㎡，毛坯均價5000元/㎡左右，詳情請諮詢售樓處。

（備註：部分內容來源於「今日鎮江」）

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