現在房價高，難道以前房價就真的低嗎？別騙自己！

對於中國目前的房地產市場，可以說幾份淚水幾份心酸，因為這一二十年來房價的不斷上漲，讓很多的人大呼買房困難房價越來越高，當然在這個發展過程當中也讓很多人從中賺到了不菲的利潤，比如開發商、炒房者、已購房者。在房價高漲的同時也不時有人拋出這樣的話題，認為現在房價高，以前房價低，要麼就是認為自己如果十年前買房了，今天肯定成了千萬富翁億萬富翁，心中無數的後悔買房讓自己錯過了走上人生巔峰的大好機會，聽到這樣的話筆者真的有點啼笑皆非，這完全就是個人的異想天開，難道以前的低房價就真的能買的起！

我們先來看看現在的房價水平。以北京為例，2018年3月份北京的新房均價為70678元/㎡，而北京2018年一季度白領月薪為10521元，其房價收入比大概就是接近7倍左右，以這個數據為指標換算現在個人在北京買房一年的收入僅能買到一平米（除開生活開支），要想買80平米的兩居室則需要七八十年，這樣的房價對於現在普通人來說確實非常的困難，於是乎很多人認為現在的房價真是越來越買不起，幾乎是一天一個價。在說說筆者老家三四線城市，目前均價大概在7000元-8000元左右，城市人均收入水平大概在3000多元左右，房價收入比大概在2-3倍左右，個人一年下來大概能夠買到2平米左右（除開生活開支），買一套80平米的兩居室這需要40年左右。

我們再來說說十多年前的房價水平。北京在2000年左右的時候房價水平大概保持在4000元/㎡上下，而當時的人均收入筆者在網上查詢得到的參考數據大概在1300元左右，房價收入比在3-4倍左右，購買一套80平米的兩居室大概需要32萬左右，1300元的工資除去生活開支後一年應該能買到3平米左右，和現在很多三四線城市的購房壓力差不多。表面上看之前的購房壓力確實比現在小，但是當時的房價依然很高，而且那個年代人們的就業情況並沒有現在如此般廣泛易找，月薪能夠達到1300元的人並不多，不像現在很多人在北京都能夠達到萬元以上的人均收入！

現在的房價高，我想並沒有人否定，但是十年前的房價就真的便宜嗎？並不是，一樣需要普通人工作多年才能夠買得起，並不是像部分人群所說的早知道樓市這般利好不如買房借錢都買，當年的低房價擺在那兒，同時當年的低收入也擺在那兒，買房從來就不是菜市場買菜那麼簡單，無論是以前還是現在！

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