靠「六個錢包」才撐起的樓市,乾脆讓它塌了吧
六個錢包是什麼梗?年輕人你該買房還是租房?央行貨幣政策委員會委員樊綱表示,如果年輕人工作還不穩定,可以就租個小房子住;如果要結婚了,雙方父母和長輩的「六個錢包」能一起湊出首付,建議還是買房好。小夫妻倆上面的六個錢包都能起作用,父母算一個錢包,爺爺奶奶一個錢包,姥姥姥爺一個錢包,愛人的姥姥姥爺,爺爺奶奶和父母,這六個錢包湊在一塊兒能夠幫著支付首付的話,「我建議還是買房好。總結起來就是想盡一切辦法買,想盡一切辦法還是買不起,那你就租房。
繼「六個錢包」之後,大概會推出「祖宗十八貸」吧不僅僅有上面6個錢包付首付,還有下面18個錢包還貸,妥妥的買房世家。大家不要覺得我是在說段子,你們想想,等房價漲到一百萬一平的時候,可不就是得自己還不完貸款兒子還,兒子還不完就孫子還,子子孫孫無窮盡也,這就是傳說中的「愚公買房」。
六個錢包你們就怕了?
樊綱是房產稅支持者。而且是高稅率房產稅支持者,樊綱認為上海重慶試點房產稅調控效果不好的原因是稅率太低,應該收到3%到4%。
而且是新房新辦法,老房老辦法的支持者(上海試點就是這麼做的),也就是只對新上車的徵稅,減少政策出台社會阻力。當然,普羅大眾是構不成阻力的,能投反對票的是親友圈已經囤了不少房的權力階級。
你以為六個錢包交出來就完了?美死你了!一魚N吃懂不懂?
ZF負債很嚴重,而且看趨勢會更嚴重。稅源是靠實業的,實業半死不活,亡我之心不死極端不負責任的美帝又帶頭減稅,搞得我們也不得不減了一個點增值稅,後面還要減關稅。不要覺得互聯網火了就有錢了,去查查阿里巴巴稅收和營業額對比,再查查實體企業稅負,不是一個水平的。收稅還是靠實體,企業的羊越來越禿,很不樂觀。
企業稅源在枯竭,雖然稅務部門很努力的查漏補缺實現了財政收入增速超過GDP增速兩倍的良好業績,但這顯然是不可持續的。另一方面,路要修,高鐵要建,棚戶要拆,固投要上,軍備要搞,友邦要奶,請問錢從哪來?不從六個錢包來從哪來?
樊綱不是一個人在戰鬥,這是黨國能吏的公識:搞錢。
周先生說的更直接:轉槓桿。
掙錢不夠花的多,總體債務一定上升。但又要求ZF債務下降,降低槓桿,那隻能把債務轉嫁出去,也就是增加居民債務。ZF槓桿降下來,居民槓桿增上去,所以叫轉槓桿。
人家說得多誠懇啊!我最喜歡周先生了,言行合一,不矯飾。
房子是轉槓桿的一個媒介,六個錢包只是把轉槓桿的手段以一個通俗形式表達出來而已。
那麼居民槓桿上去之後也到頂了怎麼辦?加稅啊!
前面說過了,樊綱也是房產稅堅定支持者。沒錯,就是屌絲們日夜期盼的房產稅。
所以我說真沒必要為中國羊操心,顧慮羊毛擼太狠了羊會不會受不了,不需要。動不動鬧情緒那是洋羊,我們土羊天天喜迎剃毛。
成天吵吵求房產稅的屌絲們在不在? 舉起你們的雙手!這位就是一直站在你們這邊的,房產稅鐵杆推手,六個錢包樊爸爸,打電話吧。
他為啥要這麼說?
我認識的不止一位大佬私底下和我說過:
但凡國家鼓勵的行業,行為,考慮清楚之後再去做,因為真正賺錢的,國家攔著人們都會去,還需要鼓勵嗎?
其實某種程度上這是對的,
比如14年左右宣傳大學生創業,
試問是拿著誰的錢創業,又有多高的成功率?
大多數拿著父母的錢創業,結果損失慘重!
比如知乎一直說養老是風口,國家也在宣傳,
但麻煩你去調查這個行業目前現狀,除非高端養老(投資是以億計算的)
或者你以養老的名義坑蒙拐騙(吸收老人錢給利息,賣一些保健品)
你看幾個養老是賺錢,即使算上國家補助,又有幾個是賺錢的?
比如宣傳21世紀是生命的科學,
當年多少高分數高考生去了,可結果了?
還有當年為了計劃生育宣傳的政策,說政府幫忙養老,現在了?
前幾天,知乎有個問題,靠工資在北京買房現實嗎?,
其實我想說,即使你211畢業,985畢業,目前單單依靠自己,不要父母的,別說在北京了,上海了,就是在2線城市,甚至2線城市房價較低的地方最少80%的人在28歲前是給不了首付的。
還是14年的時候,那時候即使在呼和浩特買房,我們項目我統計了快200組數據,
27歲以下依靠自己買房的,不要父母錢(因為呼市結婚平均年紀是29歲,結婚之前買房)
大概只有不到35組,大多數是父母給的,
何況現在,結論是依靠自己肯定買不起的,
我自己是211學校,周圍同學買房,基本大多數父母支持,甚至有些還貸款也是父母部分支持!就是買呼和浩特的房子,所以買房從2008年左右依靠自己,現在變成普遍找父母
在專家還要你找你爺爺奶奶,姥姥姥爺,
哈哈哈哈哈
呵呵呵
回到這個問題,
中國65歲老人能有多少有退休費,?
你爺爺奶奶有多少有退休費?
大多數當年是沒有單位的,或者農民,
他們也許有點錢,但那些錢是他們的棺材本!
因為農民即使有少數退休費,
1,200元,也肯定不夠用,
他們是干到干不動為止,干到死為止,
大年初9,還是初10,我們去我姑奶奶家拜年,
她都出去趕工了!
她準確年紀我真不知道,
但在65到70歲之間,
即使有退休費的,
請問一般人有多少,他們有多少孫子,孫女,外孫女,外孫?
一般這個年紀的,子女都是幾個的!
回到他為什麼這樣說?他不知道中國普遍情況嗎?不是的,
原因很簡單:
一些開發商快熬不住了,
2018年房產開發商就將面對大洗牌?,
2018年開發商終於熬不住了,走量賣房求回款
18年開發商要還的債務創下歷史新高,
但實際是北京,上海,深圳,廣州,開年來都在跌
這是北京的,
而且國家還在對房地產進行加息,上浮比例在增加加上國家目前肯定是去槓桿,還有貿易戰,短時間內,基本不會出現政策鬆動,
所以萬科在北京項目出現:京住建委談萬科「十年租金180萬」:競自持租賃房只租不售,
這種不合理現象,其實萬科拿地的時候賭的是北京房地產政策過18年會鬆動,
所以他這樣說很簡單,有人要他這麼說,
讓你們去買房啊,讓你們拿著爺爺奶奶姥姥姥爺,拿著你愛人爺爺奶奶,姥姥姥爺
省吃儉用下來的棺材本去接盤!18年全國大概率大範圍橫盤,甚至微跌(少數城市不一定,因為中國太大了)至於你爺爺奶奶姥姥姥爺,生病沒錢看病,為了節約1塊錢晚上去超市買肉,買菜,他們才不會管!
真心真意佩服資本主義的進化速度。
當年的老資本主義,最多壓榨你本人,壓榨你當時,而今天的資本主義,不僅能讓你一輩子給它當奴隸,還能把你的祖宗十八代都榨得渣都不剩,你宋朝的祖宗都得替你還債。
新生代黃世仁拿著計算器叮叮噹噹一陣子按,對喜兒說:你說你沒有錢,今天我總算明白了,你們這些窮鬼天生就自帶六個錢包,你給我哭什麼窮!快向你爹爹、爺爺要錢還債!
一個80歲老人臨終感言:
當初,他們要分田單幹,我覺得我不是農民我不說話。
後來他們要生孩子罰款,我覺得我不想再要孩子了我不說話。
再後來他們要把工廠賣給私人,讓工人下崗,我覺得我不是工人,我不說話。
再後來他們又搞住房市場化,讓房價大漲,我覺得我不需要買房,我不說話。
今天,他們又向我孫子要六個錢包,也就沒有人替我說話了。
所以說,一個要靠啃兩代祖宗才撐得住的樓市,乾脆讓它塌了吧
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