舊金山房價中位數130萬，年薪沒這個數都不敢想買房

美國一些大城市房價居高不下，紐約市的房價是最貴的，在紐約買房，首付10%的前提下，年收入需要達到41.8萬美元才可支付房貸。

據財經網CNBC近日報導，在許多美國主要城市，購買房屋的成本高於以往。家庭投資公司Unison在其新發布的2018年房屋可支付報告中指出「在過去十年里，幾乎所有美國主要城市的房價都有所上漲。」

沿海大城市房價上漲最多。報告稱：「舊金山和西雅圖等城市的房價漲幅遠遠超過歷史，同比漲幅高達10%。」

為了說明在美國各地想成為房主，年收入需要達到多少，Unison在進行調查後進行了計算。

為了確定成為房主所需年薪，該報告查看了每個地區的房地產中值，然後計算不同比例首付的前提下，所需要的年薪。在這項研究中，Unison假設30年固定利率按揭利率為4.625%，每年房產稅為房價的1.25%，每年房屋保險成本為房價的0.4%。

年收入計算是基於房主在房屋上的花費不超過收入的30%。

以下是美國11個主要城市，成為房主每年需要賺取多少錢才行。

1、紐約，紐約州

首付10%所需的年收入：418,482美元

首付20%所需的年收入：350,000美元

房價中位數：160萬美元

2、舊金山，加州

首付10%所需的年收入：349,650美元

首付20%所需的年收入：292,000美元

房價中位數：130萬美元

3、洛杉磯，加州

首付10%所需的年收入：187,306美元

首付20%所需的年收入：156,000美元

房價中位數：714,935美元

4、西雅圖，華盛頓州

首付10%所需的年收入：171,575美元

首付20%所需的年收入：143,000美元

房價中位數：654,889美元

5、波特蘭市，俄勒岡州

首付10%所需的年收入：107,692美元

首付20%所需的年收入：90,000美元

房價中位數：496,328美元

6、丹佛市，科羅拉多州

首付10%所需的年收入：95,360美元

首付20%所需的年收入：79,000美元

房價中位數：363,984美元

7、亞特蘭大，喬治亞州

首付10%所需的年收入：61,847美元

首付20%所需的年收入：51,000美元

房價中位數：236,065美元

8、鳳凰城，亞利桑那州

首付10%所需的年收入：53,388美元

首付20%所需的年收入：44,000美元

房價中位數：203,777美元

9、達拉斯，德州

首付10%所需的年收入：48,887美元

首付20%所需的年收入：40,000美元

房價中位數：186,597美元

10、費城，賓州

首付10%所需的年收入：37,429美元

首付20%所需的年收入：31,000美元

房價中位數：142,864美元

11、堪薩斯城，密蘇里州

首付10％所需的工資：29,036美元

首付20%所需的年收入：24,000美元

房價中位數：110,827美元

來源：僑報網

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