我們做了一個調查,告訴你$40萬在加拿大能買到什麼房子!
對於出生在1987-1993年間的千禧一代來說,買房置業已經成為了擺在眼前的問題。
但是,大多區直衝雲霄的房價以及政府越來越收緊的房貸政策,讓千禧一代在這裡置業有了更大的難度,簡直是雪上加霜。
加拿大最大房地產經濟公司之一皇家地產(Royal LePage)最新發布的報告,千禧一代購買力削弱了16.5%,45%迫於壓力正在考慮離開大多區,前方房屋更可以負擔的地區定居。
小編讀了一下報告,簡直是字字扎心啊!
年齡在25-31歲的千禧一代年平均收入為38,148元,以聯邦政府的最新貸款政策去審核其收入,大致得出他們置業時可以拿出的最高預算額為203,246元。
即使有足夠收入,來應對每個月的銀行貸款月供,一次性拿出20%的首付款置業,對千禧一代而言,也是個天大的挑戰。
何況即使拿得出20%首付,還要過銀行壓力測試這一關。
單憑年輕人一個人的收入,無法怎樣在像多倫多這樣的大城市中置業安居。
不過,小夥伴們不要慌,還是可以看到一絲希望!
首先大多區的房地產市場放緩已有一段時間。此外,報告顯示人們的薪水在不斷上漲,或許可以創造一個新的買家人群。
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報告指在32.5萬元至42.5萬元這個價格區間內可以買到的房屋,平均面積由去年的816尺增加到了856尺。但小編悲觀的認為,這也可能是因為大多數市中心的Condo價格都超過42.5萬元,而市場上那些面積較大價格比較適中的Condo,往往集中在郊區...
那40萬在加拿大各大城市能買什麼房子?小編做了個調查,簡直虎軀一震,分分鐘準備搬去愛德華王子島了!
地點:哈利法克斯
房價:424,900元
房屋狀況:3房2衛,2600尺
地點:溫尼伯
房價:414,900元
房屋狀況:3房2.5衛,2400尺
地點:渥太華
房價:419,900元
房屋狀況:3房2.5衛,2121尺
地點:卡爾加里
房價:410000元
房屋狀況:2房2.5衛,1095尺
地點:蒙特利爾
房價:415000元
房屋狀況:2房1衛,1083尺
地點:大溫高貴林港
房價:399,900元
房屋狀況:1房1衛,680尺
地點:薩省薩斯卡通
價格: 424,900元
房屋狀況:獨立屋 (2017年新建)3房3衛
地點:New Glasgow, 愛德華王子島(PEI)
價格:298,000元
房屋狀況:獨立屋,3房3衛
這個在PEI的房子中算價格很貴的了!
下面是安省了...
地點:奇基拿(Kitchener)
房價:407,900元
房屋狀況:3房3衛,1546尺
地點:滑鐵盧
位於滑鐵盧大學北邊,環境優美。
房價:420,000元
房屋狀況:獨立屋 3房2衛
地點:漢密爾頓
房價: 425,900元
房屋狀況:Townhouse 排屋 2房2衛
地點:金士頓
房價:449,900元
房屋狀況:獨立屋 4房3衛
重點來了!多倫多!
地點:多倫多
房價:410,000
房屋狀況:1房1衛,788尺
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)對加國住房最活躍的15個主要城市進行第一季度評估後,周四再度發出警告,指出多倫多、溫哥華、維多利亞和漢密爾頓都存在房屋價格被高估的現象,房地產市場呈現「高度脆弱性」(highly vulnerable)。
千禧一代的奮鬥之路漫漫啊!
在大多區房價回到正常之前
什麼都不說,小編整理包裹去了!
※昨天暴雨!今天狂風!加拿大的冬天還有兩周!我的鵝都拿去洗了……
※加拿大嚴重缺乏這些勞工 低技能移民未來有希望了!
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