誰還敢持有大量空房子？這項2020年或將出來，房價或懸了

其實關於要征房產稅，已傳說幾年了，每次此風一出社會一片嘩然，然後又是不了了之！不過這次強而有力的調控中，2018年房地稅的聲音越來越多，對於不少還沒有買房的朋友來說興高采烈，引頸長盼：早應該出台了，誰炒房就多交稅，你還敢炒？

由於炒房基本沒有成本，買房連房子也不用看，直接交錢：是房子就行！等漲價了再賣出去！不漲吧就放著，反正空置也不用交稅！大量房叔、房嬸坐擁幾十套房產，就連開發商潘石屹都感嘆稱，身邊有朋友在北京就擁有100套房，而從來不住！這種情況下房子能不缺嗎？奇貨可居！

剛剛消息房地產稅馬上就要來了！據權威媒體報道4月27日，房地產稅被列入2018年立 法工作計劃中的預 備審議項目！根據立法計劃，房地產稅法和個人所得稅法由有關方面抓緊調 研和起草工作，視 情在2018年或者以後年度安排審議。現在看來，房地產稅出台已經是板上釘釘了，現在考慮的就是如何征了！

從國際上來看，美國、日本等不少發達國家的房地產稅是基層地方的主要稅收來源，用於居民所在區域的教育及公共服務的支出，體現了房地產稅的公益性。

2015年，美國房地產稅佔地方稅收72.1%，是第一大稅收來源！房產稅稅率在1到3%之間，中位數為1.31%。這意味著一座價值200萬房子的主人平均每年要上交的房產稅為26200。價值500萬的房子每年要交65500的房產稅！北上深大部分房價在500萬左右，那麼就按1%來算一年單稅就是5萬！若按最高3%來算，可就是15萬了！

由此可見，持有房地產需要支付成本，誰敢持有大量的房子？房地產稅的徵收，一定對房價有重大影響，將真正確保房屋回歸居住屬性，並為建立房地產長效機制創造環境！而且徵收的比率越高，房價受的衝擊就越大！目前不少專家預計未來兩三年內，2020年左右或出台！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！