剛需買房，就算再沒錢也不能買這幾種房子，最後一種房子竟然是這樣……

上周六4月21日上午，位於上海中環的豪宅樓盤——大寧金茂府開盤選房，382套總價1000萬到2000萬的豪宅引來751組客戶，中午即告售罄，銷售金額約58億。現在的全國房價，現在一線城市(北上廣深)稍微便宜的5萬/平米，貴的可以高達10萬元/平米，一套100平米的房子大概動輒就要1000萬元了，對於很多人來說這簡直就是一個天文數字。在二線城市基本均價在1萬元—2萬元之間徘徊，一套100平米的房子也需要100萬元—200萬元之間。三四線城市房價最近幾年也是飛速上漲中，所以買房是件大事兒，對於剛需族來說更是如此。

買房就要選相對好的房子，選錯了不僅住著不舒服，如果將來想換房子轉讓，條件差的房子低價都賣不出去。今天，小微就為大家羅列5種便宜的房子不能買，並且要注意了：是再便宜也不能買，慎之又慎，否則買了之後欲哭無淚。

一、卧室正對大馬路的房子

什麼意思呢，就是房子的主卧(每天都睡的、主人睡得卧室)窗戶朝向大馬路，開窗就看到馬路了，特別是對於大馬路而言。這種情況下會對主卧人員產生健康危害的，第一是馬路灰塵四起，特別容易飄進來灰塵，當你白天把窗戶打開時，灰塵自然而然就進來了;第二是噪音危害，由於主卧正對大馬路，就算晚上窗戶關得再嚴實也隔絕不了馬路上車輛呼呼的來往聲的。很容易影響睡眠質量。睡眠質量不好，一天就沒精神並且人的情緒很容易煩躁不堪、容易產生衝動情況。

所以如果是懂行的，主卧對準大馬路的房子最好不要買。

二、高壓線旁邊的房子

我們知道，現在的城市用地越來越緊張，寸土寸金，開發商為了節約用地，儘可能蓋房子，每塊地的角角落落都能用上，如果是在高壓線旁邊、電視塔旁邊、特大信號增強器旁邊的房子最好不要買。

因為，一方面這種設備在旁邊，容易給住戶心理產生壓力和不安全感，時刻想著打開窗戶看到的不是風景而是很危險的高壓線(感受一下?想像是什麼體驗);另一方面大型的信號發射塔(移動電信住宅上的信號增強器沒啥影響)會產生電磁波，根據物理學原理分析，電磁波會對人的腦電波產生影響，導致人體免疫機能下降、嚴重的硬氣精神分裂或者白血病。

如果要買這種房子，最好離這種高壓線、大型信號設備300米開外。

三、大型生產工廠附近的房子

現在，各個城市都會高一些開發區、高新區、產業園等劃分。為了迎合人們的上班需要，這些地區附近往往會蓋上住宅。並不是說工廠旁邊的房子都不能買，而是要注意以下幾點。

一種是大型生產工廠旁邊的房子要看清，看房時要考察清楚上產工廠噪音對房子的影響度怎麼樣，如果噪音很大，就算再便宜的房子也不能要，一旦住進去就「永無安寧之日」了;另一種就是會產生空氣污染的工廠，如果想要在這種工廠附近買房子，要看清常年風向，要買上風向的，下風向的空氣污染嚴重，再便宜也不能要。

四、地勢低、小區住宅平局高度較低的房子

地勢低的小區容易產生積水，我么知道現在城市很平坦，一旦發生大暴雨，水肯定往地勢低帶流去。小區被水淹了，來往就極為不便，這也就是為什麼農村蓋房地基一定要很高很高的原因了，這個道理在城市依然實用;第二就是小區樓房高度普遍比較低，相對於周圍小區而言，如果周圍小區的房子都比較高(比如周圍小區都是32層以上，你的小區每棟都是11層的)，這樣的話一方面陽光會受到影響，另一方面低矮的小區給住戶產生心理壓力。

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五、交通要塞的房子

這種房子千萬千萬不能買，否則基本上無法出手，並且住起來非常難受。第一就是火車道旁邊，我們知道火車道是不會改道的，一旦你買了他旁邊的房子，你就慘了，火車的聲音有多大我們都知道，就等著折磨一輩子吧。第二就是十字路口，這種房子噪音也是特別大，買了之後，如果不是對外出租的話，轉手很難。第三就是高架橋旁邊的房子，雖然高架橋有隔音板，但是呼呼的車輛聲音根本擋不住的，房子轉手難。

交通要塞的房子往往被冠以交通便利的辭彙，這是售樓部在玩文字遊戲欺騙你呢，一定要注意啦。

剛需族買房不易，很多都是拿了積攢了幾年的存款去賭開發商的一套房子，所以再著急買房也需要慎重對待。特別是不能因為經驗不足，而使得買房這事徒增遺憾。

PS，特別提醒一下，裝修房子時，千萬記得多打一些柜子。隨著時間推移，儲物空間，只可能不夠用，永遠不會嫌多。

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