未來樓市要懸了！開發商坦言這兩點完成，房價下跌就很容易

十年前深圳房價很便宜，只要想買，七八姑八大姨一借，就能買得起，而且租金抵月供。然而大部分來深圳的人，壓根沒想買房賣房也能賺大錢，想的全是如何努力工作、創業，回老家蓋大樓房！當時沒有在深圳買房的，高速發展所帶來的固定資產升值，基本上跟你沒關係！

如今在房住不炒的調控之下，未來房地產大勢必然會逐漸趨穩，在此背景下，一些城市的房價大幅上漲都是存在著非理性因素，不少都是投機炒房所帶動的！在一線城市，以前被人們認為剛性的房價已經出現很大的鬆動，很多學區房降價明顯，某些老舊小區的房價下降幅度也相當大，有的達到20%！

在剛剛過去的一季度，作為全國樓市風向標的北京樓市成交繼續低迷，成交量刷新歷史最低紀錄。據中原地產數據顯示北京1至3月新房合計簽約只有2723套，同比跌幅61%，這一簽約量也是全面網簽以來的歷史單季最低值。房價整體跌去15%左右！雖然3月北京房價結束連續九個月的回調，但復甦基礎並不牢固。

業內人士指出，當前無論是基本面逆轉，還是貨幣環境都已經逆轉了！以前釋放大量貨幣的同時，人民幣也處於升值周期，房價是可以撐得住的，現以一步步收緊，房價難撐！同樣在潘石屹認為，讓房價回歸理性！首先不要濫發貨幣，其次，要增加土地供應，降低流通環節的營業稅、契稅，提高持有環節的房地產稅！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！