大神任志強預測房價了，要買房先看以下兩點，不看會後悔的

近日，任志強被邀請為「2018諾亞財富房地產金融高峰論壇」首席嘉賓，他以北京華遠地產股份有限公司原董事長身份發表演講，在會議期間講解了許多關於房地產的一些見解，其中一個見解就是：越出政策的地方房價呈指數增長。他強調了政策對於房價的影響，他認為政策給房價的上升影響只是暫時，政策是對老百姓有益的，今天房價上升了，明天很有可能就下來了，不會呈指數增長。但重要的是我們要搞清楚影響樓市的長遠因素有哪些，竟而可以作為你所在城市值不值得買房的重要參考依據。

其實，城市裡的房子值不值得買，首先取決於人口。回想那些房價較高的城市，哪一個沒有上千萬人，正因為人的聚集，人的聚集代表著住房的需求，住房需求多了，也就意味著房價的上漲，物以稀為貴嘛。

俗話說，背靠大樹好乘涼，未來的大趨勢就是，城市發展的趨勢是中心向兩邊走，中心城市帶動周邊城市的發展。一方面是為了疏解人口，另一方面是為了形成城市群，讓城市之間協同發展。

還有一點重要因素就是交通，要想富先修路。尤其是高鐵密集發達地區，要說高鐵對房價的影響，還得提下城市圈之間的相互影響，高鐵縮短了城市間的通行時間，促進了人才、技術等各種資源的交流，沒錯，又是人。總歸一句話，是人撐起了都市的房價。

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