保利地產：一季度實現凈利潤18.96 同比微增0.26％

中國網地產訊 26日晚間,保利地產發布2018年第一季度報告。報告期內,公司實現營業收入201.25億元,同比增12.41%;凈利潤28.46億元,同比增12.88%;歸屬上市公司股東的凈利潤18.96億元,同比增0.26%。

毛利率為39.79%,同比增長1.47個百分點;實現現金回籠669.66億元,同比增長70.23%;經營活動產生的凈現金流量凈額達-262.72億元,同比減少91.05%;期末貨幣資金餘額724.48億元。

截至報告期末,公司總資產7611.87億元、凈資產1640.56億元、歸屬上市公司股東的凈資產1094.14億元,同比分別增長9.29%、3.68%和2.28%;資產負債率為78.45%,期末預收款項2562.81億元,扣除預收款項後,公司其他負債佔總資產比重僅為44.78%,期末有息借款2389.72億元。

2018年第一季度,累計實現簽約金額869.33億元,同比增長51.4%;實現簽約面積592.76萬平方米,同比增長41.7%。

報告期內,公司國內新拓展項目33個,新增容積率面積717萬平方米,總獲取成本488.63億元,其中一二線城市拓展金額佔比71.5%;國外新拓展倫敦項目。

報告期內,公司新開工面積659萬平方米,竣工面積219萬平方米,在建面積6609萬平方米,分別同比增長28.7%、7.9%和38.87%。

截至報告期末,公司共有在建擬建項目531個,總佔地面積7311萬平方米,總建築面積20752萬平方米,可售容積率面積14875萬平方米,待開發面積9542萬平方米。

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