年輕人是選擇買房還是租房？

56音樂下午茶

『 餘生太短，小茶陪你 』

關注後回復「晚安」，小茶給你說情話

一。

在如今房價飛漲的年代裡，90後買房壓力越來越大。

一線城市一套房子動輒大幾百萬，二線省會城市房價也基本全部突破百萬大關。

對於一個90後本科生，平均月薪按照4000元來進行計算的話，一套房子不算上貸款，至少需要不吃不喝工作20年才能全部買下。

一般，我們以從22歲開始工作，到60歲退休來計算，不考慮貨幣貶值、通貨膨脹等各種因素，如今一套省會二線城市的房子，就已經透支了一個本科畢業生未來50%職業生涯的全部收入，更別提北上廣深。

在這個買房難的年代，年輕人你該買房還是租房呢？

前一段時間央行貨幣政策委員會委員樊綱的「六個錢包」火了。

對這樣的問題，他表示：如果年輕人工作還不穩定，可以就租個小房子住；如果要結婚了，雙方父母和長輩的「六個錢包」能一起湊出首付，建議還是買房好。

我算了很久才算明白。原來央行專家的意思是把父母、父親的父母、母親的父母，加起來，夫妻雙方都有，再乘以2。

為了一套房子，搭進去三代人的積累和自己後半生的夢想，真的，值得么？

二。

「在北上廣深租房有多痛苦？」

對於很多沒有根基，剛剛畢業不久的年輕人，為了追逐夢想選擇了去原本不屬於自己的大城市，他們都知道在大都市生活不易，容不下，可是卻又逃不走。

來到這樣一座大城市，第一件的大事就是租房。

然而其中的痛苦，誰租誰知道呢。

# 房租貴，是貧窮限制了我的選擇

房租越便宜，那就意味著房子越偏僻，同時也決定了你的花在路上的時間。

一般來說你選了便宜的房子，你就需要在上下班的路上花個大概一到兩個小時的時間，算上來回的話，那就要四個小時以上的時間了。

也不難想像一個年輕人在深夜加班到很晚的時候，好不容易趕到末班車，可是因為太累了不小心睡著了，猛地一醒來發現自己坐過了站到了終點站，不知何處，不知所措。此刻心酸與何人說？

如果你不甘心選擇那麼遠的位置，那麼你就需要花更多的錢去支付房租，也就是你可支配的金錢越少，存款越少，生活質量也會隨之降低。

在北上廣深這些大都市，說到底是貧窮限制了我們的選擇，加深了我們的痛苦。

# 黑中介，奇葩舍友躲不掉

大城市的黑中介遍地都是，房源幾乎都是由他們把控的。

有些黑中介素質較低，多由流氓小混混組成，靠坑蒙拐騙一個月月收入至少一萬多，甚至高達五六萬，而收入來源都是靠坑租客。

他們一開始都會有很好的表現，在這背後可能是合同被下套，押金被扣，被扣清潔費，維修費等等。

而且就算是千方百計躲過了黑中介，還偏偏遇上了奇葩舍友。

有些室友的生活習慣你可能是不能理解和接受的，不同地方的人有不同的生活習性，就像南方人無法忍受北方人三四天才洗一次澡，北方人不能理解為什麼南方人可以花水花那麼多。

等到出來租房的時候，你才會發現原來人性可以這麼黑暗的，對於這些遭遇感到無助時，讓我們倍感失望。

# 不得不地頻繁搬家

工作的變動會讓你改變住址，房東兒子要結婚要收走房子，或者是黑中介突然要求加租，這些不確定因素會讓我們不得不搬走.....

搬家一次可能會耗費你很多時間精力和金錢，要去找到新住處，要請搬家公司，還要添置新的生活用品等等。

而且搬家是真的很累的，頻繁的搬家會更加累。

每一次的選擇都是要深思熟慮，花更多的時間去篩選房子，更加深了我們的痛苦。

說到底租客還是弱勢群體，租房沒有標準，租房權益沒有保證，痛苦不是偶然的。

三。

「可為什麼還是有人不買房？」

在我們拼破頭掙首付款的時候，還是依然有人安心過著租房的日子。

有個朋友的主管年薪近30萬，他沒有選擇在大城市裡買房，而是選擇在鬧市邊緣的小洋樓地段，每個月花著近1萬的租金，享受著上千萬的小豪宅，日子也是過得有姿有色的。

曾經在雜誌上面看到一對夫婦，他們改裝了一檯面包車，所幸就過起了邊旅遊邊生活的日子。

他們都有著浪跡天涯的情懷。

有了房子可能就意味著你就從此之後紮根在那個地方，有些人想著也許目前這裡並不是自己想要的選擇。

現在也有更多的年輕人想要把鮮活的生命投入到更多需要活力的地方，而不想早早就進入那種按揭還貸的生活，彷彿那樣的日子可以一望到頭。

生活不只是眼前的苟且，還有詩和遠方。

生活就是適合遠方，能走多遠走多遠；走不遠，一分錢沒有，那麼就讀詩，詩就是你坐在這，它就是遠方。

四。

其實租房買房的話題，之所以在現在還是被一直討論的話題。

除了那居高不下的房價，還有那擔心受怕的租房權益。

房子買不起，租房不敢租，其實現在還是我們最大的問題。

以今天的房價，普通人買房只有兩種情況，一種就像央行專家所說的，花「六個錢包」購得。

第二種人則是犧牲了太多的發展機會和自己的生活質量，所有精力用來成就一套房子。他們購買的，其實是自己內心深處的「安全感」。他們覺得，有一套房子，會讓自己內心安全一點兒。但是安全感真的可以來自於一套房子嗎？歸根結底，還是價值觀的問題。

世界再怎麼變，還是要有堅持，即使它是落後。

我不入流，這不要緊。

還是喜歡那句話，

「做人嘛，最重要還是開心啦。」

晚安。

小茶陪你。」

撰文 / 奧田先生

插圖 / 網路

音樂 / フローイング

回復「晚安」，小茶送你一首歌

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