滇中城市群的大城市，非曲靖莫屬

作為未來滇中城市群的現代服務和產業基地，曲靖成為滇中城市群中僅次於昆明的大城市已夠資格。

文／研究員馬千里、周奇

由昆明、曲靖、玉溪、楚雄和紅河州北部七縣市組團的滇中城市群是雲南省交通設施密集，開發強度最高，發展基礎最牢，發展水平最高，繼續開發前景最好的區域。在滇中城市群（2016-2049）規劃中，強調至2020年要形成由一個特大城市，一個大城市，一個中等城市和若干小城市組成的城市群。昆明是當之無疑的特大城市，那麼作為中間連接點而發展的大城市，曲靖、玉溪、楚雄及蒙自，哪個城市更有資格勝任呢？

圖：滇中城市群2016年空間結構示意圖

一

經濟發展：昆明遙遙領先，曲靖、玉溪發展較好

滇中城市群的構造與環武漢城市群類似，核心城市昆明在城市群中的經濟發展遠遠領先於城市群中的其他城市。地處西南邊陲的昆明，是國家面向東南亞地區的重要進出口岸，同時也是國家最大的鮮花交易市場。在2017年，昆明的地區生產總值達到了4857.6億元，是第二名曲靖的兩倍，約是城市群總量的二分之一，占雲南省的29%。同時，昆明的GDP增速為9.70%，排在城市中倒數第二位，但考慮到其經濟體量較大，並且在16年開始大力發展的「188」重點產業，使昆明形成以高原特色現代農業為基礎、新興產業為主導、傳統優勢產業為支撐的現代產業體系，因此昆明仍然保持著較好的經濟增長勢頭。同時，昆明的常住人口數量和城鎮居民人均可支配收入及城鎮化率也是城市群中最高的，因此無論從需求還是居民購買力來看，昆明房地產市場的發展在城市群中無疑是最好的。但昆明2018年3月份的商品住宅成交均價已達到了1.17萬元/平方米，甚至超越了成渝當月的房價。

再看滇中城市群的其他城市。從GDP總量和經濟增速來看，曲靖、玉溪和新加入的蒙自等7縣市組團的經濟發展較好，並且蒙自等7縣市的GDP增速還是五個城市中最高的。由此來看，新加入的蒙自等7縣市組團也是城市群經濟發展的重要增長點。在人口數量和可支配收入方面，資源城市曲靖在2016年的常住人口數量也超過了600萬，位居城市群第二位，而其餘城市的常住人口數量均在300萬左右，差距較大；但玉溪的可支配收入卻僅次於昆明，人均可支配收入達34880元/人。可見，玉溪城鎮居民的購買力較強。而曲靖、楚雄及紅河州的城鎮居民人均可支配收入也均在3萬元/人以上，相差並不多。而從房價來看，玉溪是除昆明外房價最高的城市，3月商品住宅成交均價達到了6500元/平方米，而經濟發展較好的曲靖房價和楚雄一樣高，均為4300元/平方米。綜合人口和居民購買力來看，曲靖的房價仍有較大的上行空間。

表：滇中城市群各城市的經濟發展指標及房價情況

註：1： GDP及其增速、城鎮居民人均可支配收入是2017年數據，其中蒙自組團的可支配收入則是紅河州在2017年人均可支配收入；常住和戶籍人口數量、城鎮化率則是2016年數據；各城市房價是2018年3月商品住宅的成交均價。

2：蒙自組團是指紅河州北部7縣市，包括蒙自、箇舊、彌勒、開遠、建水、石屏、瀘西等7個縣市。

二

昆明優勢突出，配套數量和密度領先

從配套總量來看，作為雲南旅遊中心的昆明以13.9萬間高居城市群第一，各方面服務設施相對比較完善。排在第二位的是曲靖，配套總量為5.01萬間，還不足昆明的二分之一。以蒙自為發展核心的7縣市總配套量為3.95萬間，位列第三位。分列四、五位的分別是玉溪和楚雄，配套數量分別為3.70萬間和3.32萬間。

就配套密度而言，昆明以6.15間/平方千米的密度依舊位居城市群一位，首席位置不可撼動。城市群內其餘城市的配套密度多在2.5間/平方千米以下，與昆明差距較大：玉溪和蒙自分別以2.42和 2.16間/平方千米的密度分列二、三位，曲靖和楚雄州則分別以1.69和1.14間/平方千米排在第四位和第五位。

總的來看，昆明在配套設施上的發展依舊獨秀一枝，與其他城市差距頗大。而楚雄州不論是配套數量還是配套密度都排在城市群末位，可見其經濟發展程度在城市群中最差。

圖: 滇中城市群各城市配套總量及配套密度情況

三

玉溪和楚雄餐廳數量較少，但人均消費較高

在餐廳數量上，作為雲南省旅遊中心的昆明以3.94萬間位居城市群一位，相當於城市群內其餘城市的餐廳數量總和。城市群中其餘幾個城市的餐廳數量與昆明之間的差距也比較大。人口數量較多的曲靖，其餐廳數量雖超過了1萬間，以1.08萬間的數量排在第二位，但與昆明仍有2萬餘間的差距。其次是蒙自組團城市，合計餐廳數量僅為0.96萬間，位居第三位。玉溪和楚雄州依舊分列第四、五位，餐廳數量相對較少。

從餐飲人均消費水平來看，昆明的消費水平較高，平均消費在39元/人。儘管玉溪和楚雄州餐廳數量較少，但這兩個城市的餐飲類消費水平都達到了30元/人。曲靖和蒙自組團城市的人均消費均為27元/人，和昆明的消費水平差距較大。

圖：滇中城市群各城市餐廳數量及人均消費水平

四

受益於滬昆高鐵，曲靖人口吸引力增加

人口遷徙方面，昆明成為城市群流動人口的主要遷入城市，吸納城市群流動人口的比例接近20%。作為雲南的省會城市，同時也是我國面向東南亞國家重要的開放通道，昆明重點發展的「188」產業和國家「一帶一路」政策的傾斜為城市吸引了不少人才。除此之外，昆明四季如春的氣候、適宜居住的環境也吸引著不少外來客群。據克而瑞調研數據顯示，武漢、曲靖、廣州、深圳等城市成為昆明購房者外來客群的主要來源地，合計佔比將近50%。

人口外遷的省外城市方面，武漢是流動人口的主要遷入城市，比例為8.17%。其次是廣州和深圳，佔比分別為7.37%和4.95%。除此之外，鄭州、廈門、泉州等經濟較好的城市也吸引了不少流動人口前往。總的來看，儘管雲南周邊城市如攀枝花、六盤水等也吸引了一部分流動人口，但廣深等沿海經濟較為發達的地區是城市群人口向省外遷徙的主要方向。

城市群人口內循環方面，曲靖成為除昆明外吸引城市群流動人口最多的城市，佔比為7.75%，整體排在第三。由於雲南地理位置的特殊性，從昆明北上京昆鐵路和東去的滬昆高鐵兩大線路均需要經過曲靖，因此曲靖在目前是幾個城市中交通通達性最好的城市。便利的交通則為曲靖帶來了不少外來流動人口。紅河和玉溪的魅力也不差，各自分別吸納了6.34%和5.69%的流動人口，分列第五、六位。楚雄是城市群中吸納流動人口最少的城市，但也排在了整體前十。可見，滇中城市群的各城市對流動人口的吸引力都不弱。

圖：滇中城市群流動人口遷入主要城市比例

圖：城市群流動人口遷徙方向示意圖

五

總結：打造滇中第二增長極，曲靖更能勝任這一定位

總體來看，昆明作為滇中城市群的發展核心，各方面優勢都十分顯著：經濟總量大，居民購買力也強，各方面配套也都完善，交通通達性也是城市群中最好的城市。隨著國家「一帶一路」政策的提出以及東盟之間合作的深入，作為距離東南亞國家最近的大城市，昆明的發展勢必還會更上一層樓。

相比於蒙自和楚雄，玉溪和曲靖的經濟發展要好很多，短期來看，這兩個城市更有資格競爭作為連接點而發展的大城市。而曲靖更勝一籌的原因在於：第一，經濟總量僅次於昆明，並且在以煤炭和煙草行業不景氣的情況下，在以工業為支柱產業的曲靖通過產業升級和轉型也保持了10%的經濟增速，可見其經濟仍保持這較好的發展勢頭；第二，常住人口數量多，城鎮居民可支配收入也不低，房價卻不高；第三，區位優勢比較明顯，作為滇中城市群的北大門，在滬昆等高鐵線路通航後，曲靖目前是昆明北上至京津冀，東去至長三角，西往達川渝的必經之路，因此交通通達性也僅次於昆明，對流動人口的吸引力也僅弱於昆明。因此，綜合來看，儘管其他幾個城市也有著各自的優點，但作為未來滇中城市群的現代服務和產業基地，曲靖成為滇中城市群中僅次於昆明的大城市已夠資格。

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專題

目錄

本文選自《滇中城市群的大城市,非曲靖莫屬》

一、經濟發展：昆明各方面優勢明顯，曲靖、玉溪發展較好

1、城市群間經濟發展差距大，昆明遠遠領先於其他城市

2、玉溪常住人口數量最少，但居民購買力僅次於昆明

3、曲靖和楚雄產業結構較為優化

二、生活配套：昆明配套優勢顯著，對各市輻射作用較弱

1、昆明優勢進一步彰顯，配套數量和密度都領先

2、玉溪和楚雄餐廳數量不多，但人均消費較高

三、城建與房地產開發：曲靖的基礎設施投資力度大，房地產投資增速高

1、彌蒙個開四市燃氣供水普及率較低

2、昆明基礎設施投資力度大，曲靖人均綠地面積最少

3、曲靖房地產投資增速最高

四、人口遷徙：受益於滬昆高鐵，曲靖人口吸引力增加

1、 昆明人口吸引力大，省外遷徙方向主要為廣深

2、曲靖的交通通達性僅次於昆明

五、總結：打造滇中第二增長極，曲靖更能勝任這一定位

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