房價大降10萬，但剛需卻再也買不到新房了？

三月下旬至今已有一批城市出台各式的差別化房地產調控政策。接下來還有哪些城市會跟進呢？有人感嘆稱，現在一些年輕人的愛情都被房子整沒了，介紹對象先不說個人情況，先說有幾套房，有！那有沒有房貸！然後就不管有沒有感覺，只要能少奮鬥幾年其他無所謂！

網上流傳一段子：某樓盤開盤，標語上寫：沒有房子，就沒有媳婦。年末房產行業協會評比大會上，該樓盤房產商榮獲「最誠實地產商」。高房價也影響了其他實體行業，身邊的朋友都在反映，除了炒房、炒幣其他的賺錢越來越難了，租金成本就佔了利潤大部分！國-家信-息中心首-席經濟師祝-寶-良去年在某論壇上認為，這幾年由於投機需求旺盛，大量資金湧入房地產，帶動了部分城市房價大幅度飆升；

推高了實體經營成本，影響經濟的發展。當前在最強的調控之下，全國樓市降溫比較明顯，調控的效果也是非常明顯的！不過大部分人對房價只漲不跌的預期並沒有改變！從央行最新的調查顯示，僅有不到10%的人認為房價下跌。許多人忽略了一條就是，中國各大城市周邊不缺地，而且現房空置率很高，香港，東京、新加坡那是發達地區，寸土寸金，確實沒地方修房子。

但是要算收入比，我們的房價已經超越別人了，泡沫之大！目前都說是史上最嚴的調控，不過房價跌幅並不大，只能說相對比較穩了，不像以前出現房價跳價，坐地起價的現象！總體來看，開發商降價銷售的意願不強。首付比例提高了，銀行也在限貸了，然而那麼高的房價還是有許多人全款在買！

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