小區地下室車位該不該買,是買車位合適還是租個車位划算?
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05-01
關於小區地下停車位我真是有苦難言。
09年我在東區買了房子,當時地下車位8萬一個。可那是我開的車也才11萬,為了它我在花8萬買個車位,結果可想而知,不會買。
那是我租了車位,沒有300吧,含月管理費30元;
15年-16年的時候,東區房價瘋漲。車位漲到25萬一個,我的車也換成了23萬的車,我還是捨不得買,對不起車。
限制還是繼續租車位,500元/月,含月管理費50元;
所以,關於車位到底買不買,有幾個問題。
第一:你有錢沒地方花,或者確實有錢閑著,買個車位合適。
第二:不買的話,你就租,按照現在每月500元,一年6000元;十年6萬,如果考慮租金上漲,可能會有7-8萬左右。
第三:如果租也不想租,那隻能大馬路上到處找車位,還得怕貼條;
第四:車位的管理費應該交,雖然車位是你買的。那你住的房子是不是你買的,為何也要交物業管理費呢。因為地產車庫裡有燈光,都監控,有門崗管理,這些都是需要費用的。
所以買不買車位,如果10萬以下有資金的話還是買了好。如果都25萬了,建議還是別買了,到處跑著找車位停吧
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