不要當炮灰！房子已足夠用了，樓市正在寒風中瑟瑟發抖！
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05-01
多年來，樓市屢遭調控壓力，面對壓力，很多人堅信忍一忍便會海闊天空，房價還會漲。然而，今時非同往日，以往樓市壓力來源於政策，這次壓力來源於市場。
中國房價持續攀升是存在內部邏輯的，無非是那麼兩步。第一，通過房價上漲，吸引家庭購房。第二，緊接著家庭購房後按揭壓力沉重，財務狀況不堪一擊，便會出現印鈔，貨幣對內貶值，家庭收入提高，房貸壓力減輕。以此形成循環，實現資產貨幣化的目的。
業內人士分析認為，通過一輪一輪的量化寬鬆，貨幣放水，解放了一輪又一輪的購房者，多印的錢基本上被通脹化解了。然而，這樣的遊戲不可能一直的玩下去的，畢竟房子越蓋越多，已經足夠用了，而且人口結構也在發生著根本變化。
尤其是對於三四線及以下城市，產業薄弱，城市造血功能不足，長期過度依靠房地產來帶動經濟的發展，是及其危險的，隱藏了巨大的風險。
不知不覺中，中國改革開放走過了30多年，大多數農村人口走進了城市，城市化率不斷提高，與發達國家城鎮化70%水平相差僅一步之遙，住房需求空間越來越小，以後想繼續搞大規模房地產開發根本不現實。如果繼續任其發展，一旦房地產倒下，影響力非常巨大。
總之，當前樓市如同拔光毛的雞，供需關係正在發生變化，現在買房極有可能當炮灰。毫不客氣的說，樓市已經在寒風中瑟瑟發抖，真不知道還有幾天活頭。作為投資購房者還是觀望為主，以免自己被套牢。
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