時下大火的長租公寓來襲！來不及解釋了，速速上車！
前段時間
小編的朋友圈都被租賃住房有關的新政刷屏了
上海說要「租售並舉」
廣州說要「租售同權」
北京也提出了「共有產權」
這一系列的房產租賃新政，把小編都驚呆了！
2017年6月，國務院辦公廳發布了《關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》，提出今後房地產市場改革的方向是「建立購租並舉的住房制度」，明確把租房納入到房地產市場長期的發展目標，隨後各大城市也陸續做出行動，在長效機制上開始向租房者傾斜。
在上海宣布：「要拿地，只能租，不能賣」之後，
廣州房產市場繼續發力，宣布：「租售同權」。
7月17日，廣州市政府辦公廳發布的《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》，率先提出「租售同權」，標誌著我國的住房租賃市場進入新時代。
那麼，租售同權的這個「權」，
對於市場來說，到底意味著什麼？
1
做大租賃供應市場，鼓勵供應主體多元化
允許商業用房改租賃住房，土地年限不變，水，電，氣通通按居民標準執行；鼓勵城中村做好安防，統一出租。
2
落實出租住房稅收優惠政策
對依法登記備案的住房租賃企業，機構和個人，落實稅收優惠政策支持。如個人出租住房，由按照5％的徵收率減按1.5％計算繳納增值稅；
3
做大租賃需求市場，租售同權
賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，租購同權。
4
實現了對公寓限購限售的補缺
「3·30」新政出台後——全面禁止「商改住」；一手商服類項目銷售對象只能是法人單位，再次轉讓也只能賣給法人單位；這次出台這個「商可改住」的政策，特別對公寓市場的潮流引導將更加有利！
由此可見，
未來租賃投資市場將成為新的重點投資渠道
投資長租公寓將成為未來趨勢
再加上
現如今房價高走，年輕人買房難上加難！
而就算咬牙買下房，房貸的重壓也將是千斤擔。
買不買房都為難的情況下
長租公寓的優勢也就顯現出來了
那麼問題來了
怎樣搭上「長租公寓」的快車
↓↓↓
由置家創展代理的公寓盤
御和.喜郡，強勢「發車」
可謂是公寓項目中優質的風向標
交通便利 配套設施齊全
雙地鐵，多功能，全配套
御和·喜郡，精準把脈城市人文和發展脈絡，創新整合城市多維資源，為社會大眾提供量身定製的優質住房享受，36~44㎡平層公寓，每戶都配採光良好的大陽台，10月底交樓，真正實現即買即用拎包即可入住。
△精緻室內軟裝，讓住客真正找到「家」的感覺
室外、人文、娛樂等配套設施齊全，沈海高速、廣澳高速等高速路線環繞、離珠江新城近距離接觸，更有雙線地鐵等接駁，暢享高端租住享受！
低樓價，低首付
堪稱使用權項目投資新貴
御和.喜郡項目5KM範圍內一手住宅價格均價2-3萬元/平方米，最高的碧桂園雲頂，達3.8萬元/平方米，使用權目是弘大領寓，均價1.2萬元/平方米。而8字頭的御和·喜郡，同樣的地理位置，價格卻不到周邊樓價的三分之一，首付創公寓項目之低，僅10萬起，優勢簡直不要太明顯！
此外，周邊住宅經歷16-17年的暴漲，價格已處高位，投資回報率較低，回報周期變長，因此使用權項目的御和.喜郡，基本可以堪稱地產界的投資新貴！
高端租賃潛力巨大
雄踞新黃浦商區，企業眾多
御和.喜郡雄踞在享有廣州第三經濟圈之譽的新黃埔區——蘿崗，新黃埔合區以來，一躍成為廣州對接國際的重要門戶，區域連續五年年營業收入增長高達40%，GDP總占廣州GDP15%，位居廣州各區第二。
全球500強企業已有119強落戶廣州開發區，區域聚集科技企業超1000家，高新技術企業250家。16-17年，其餘新增人才超10萬，片區高端租賃市場潛力巨大。
享受三大區域輻射利好
洞悉區域城市走向
1、東部交通樞紐：粵港澳大灣區廣州與東部城市樞紐區
2、蘿崗區府經濟圈：廣州東部商業中心及物流中心
3、開發區輻射圈：國家級經濟開發區，區域招商引資重點區域
綜合享受享受區府經濟、綜合體商業經濟、交通樞紐經濟、招商引資經濟等四重投資利好，周邊各行業熱別是高新產業發展迅速，價值潛能一觸即發。
優質託管服務
寓家為你的租房之路保駕護航
置家創展為你提供優質專業無憂的購房服務
同時專業的第三方平台寓家租賃
全程為你提供優質的託管服務
不必擔心購房後期程序繁瑣
再也不用害怕房東突然收回房子或突然大幅漲價
隨時隨地坐享固定租金及盈利分成
總結一下就是
十萬元起超低首付
不限貸購，可靈活轉讓
樓價不到周邊樓價三分一
更有全程優質託管服務
今天，就今天！
御和·喜郡全面盛大開盤！
話不多說，趕緊 「上車吧 」！！
置家集團
「置家集團」正式成立於2015年，前身為宜居地產（2002年）和置家地產（2007年）。是以地產中介業務為核心的房地產綜合服務體，其體系內囊括地產、金融和商業三個部分。
集團旗下有廣州市宜居房地產代理有限公司、廣州市置家房地產代理有限公司、廣州置家置業文化發展有限公司、置家創展房地產代理（廣州）有限公司，廣州鼎信管理諮詢有限公司等多家子公司
TAG:置家官微 |