倫敦副市長訪華，聚焦倫敦保障房建設

2018年4月下旬，倫敦市分管住房和民建開發的副市長詹姆斯.穆雷(James Murray)率領倫敦代表團訪華。詹姆斯.穆雷於2016年加入倫敦市長辦公室，成為倫敦市副市長。此前他在伊斯靈頓區（Islington）擔任內閣議員6年，主要負責住房發展工作。

倫敦市副市長詹姆斯·穆雷

副市長詹姆斯.穆雷的代表團成員包括大倫敦市政府住房與土地管理主任朗茨（David Lunts）、皇家碼頭項目總監丹尼爾.橋（Daniel Bridge）、倫敦市長辦公室直屬的倫敦發展促進署亞太區總監曹傑，以及倫敦發展促進署城建開發高級顧問寇派克（Katie Kopec）。

在上海，副市長詹姆斯.穆雷拜訪了上海市副市長時光輝，雙方就推動兩地在保障房建設、城市精細化管理、住房管理等領域的友好交流和商務合作交換了意見。

上海市副市長時光輝會見倫敦副市長詹姆斯·穆雷

在深圳，詹姆斯.穆雷一行調研了深圳市的住房發展情況。在深圳市政府住房保障部門相關負責人的陪同下，副市長參觀考察了龍悅居和朗麓家園兩處保障房項目，並先後拜訪了天榮集團、天安數碼城等企業，進行調研考察。

同時，副市長一行還走訪了保障房建設相關企業。在江門中集集團工廠，詹姆斯.穆雷先生以及大倫敦市政府住房與土地管理主任朗茨先生對英國私人租房租賃項目(Private Rented Sector)使用模塊化建造表示了很大的興趣。他們表示：私人租賃住房市場（PRS）與英國居民的住房息息相關，英國政府也越來越重視這一市場的發展。

在拜訪上海隧道股份時，倫敦副市長詹姆斯.穆雷說，「在2017年，倫敦市就推出了整個城市的發展草案，我們將會增加城市房屋供應量，以及在交通基礎設施方面的投入與投資。為此，無論是為了提升城市建設的質量、速度還是規模，都需要像隧道股份這樣優秀的企業，使整個城市的建設過程更加現代化、更具生產力。」

關鍵詞：保障性住房

在這次訪問的行程中，始終圍繞一個關鍵詞：「保障性住房」。在會見和考察中，詹姆斯.穆雷副市長也特別介紹了倫敦的保障房政策。

2016年11月，倫敦市長薩迪克.汗發布了《2016年-2021年保障房項目》的資金資助指導意見，同時宣布政府將提供超過30億英鎊的資金，用來在2021年3月前建設至少9萬套保障性住房，旨在幫助正在倫敦租房和買房的居民，成為倫敦人買房的新選擇。

2017年7月13日，市長在首輪投標後宣布撥款。撥款預計將投入17億英鎊，投資49398套真正實惠的住房，並在倫敦所有行政區和倫敦金融城建造新房。

此外，倫敦市長還宣布了一系列房產政策，其中包括：每年興建住宅中50%為經濟適用房；將房租控制在人均收入的三分之一以內；主張房屋租約以三年期為標準；改善交易環境，在倫敦創立一家不以營利為目的的中介機構等等。

倫敦期待房產建設全球合作

副市長詹姆斯.穆雷在其5天訪華之行中還到訪了ABP香港代表處。ABP皇家阿爾伯特碼頭項目是目前倫敦城市重建項目中的重點項目之一。副市長在會見ABP時說：「倫敦市長薩迪克.汗（Sadiq Khan）向我傳達了明確信息，那就是倫敦對商業敞開懷抱，鼓勵亞洲企業來倫敦開發新市場。我很高興看到ABP皇家阿爾伯特碼頭項目的進展。」

ABP總部基地集團董事許為平先生在香港辦公室接待副市長一行

在過去幾年的倫敦舊城重建計劃中，倫敦發展促進署支持和幫助了包括 ABP、綠地、萬科、碧桂園和富力地產在內的多家中國企業在倫敦的舊城改造和城市改建項目。

在此次副市長訪問團的香港地產投資者晚宴中，眾多香港地產企業也表達了希望繼續關注和投資倫敦地產項目的願望。

香港地產企業招待晚宴

倫敦發展促進署亞太區總監曹傑(左)及參會嘉賓

自2011年以來，在倫敦落戶的350家中資企業中，有超過300家是在倫敦發展促進署的幫助下「落戶」的，創造了超過2800個就業崗位。且在近十年間，中國投資倫敦的總額增長了十倍，佔到倫敦所有外國直接投資的12%以上。在倫敦副市長詹姆斯.穆雷訪滬期間，倫敦發展促進署為來自各界的倫敦投資者舉辦了招待晚宴，向中國企業發出邀請，並將繼續為投資倫敦的廣大企業提供更多有利幫助。

倫敦投資企業上海招待晚宴

本文完

轉載請署名：倫敦發展促進署。

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