房價或將再度上漲，想買房要趁早？

央行決定，從4月25日起，下調大型商業銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個百分點。

同日，上述銀行將各自按照「先借先還」的順序，使用降准釋放的資金償還其所借央行的MLF。央行負責人表示，操作當日償還MLF約9000億元，同時釋放增量資金約4000億元。

在全球加息、全國金融去槓桿的背景下，央行為什麼要再次啟動定向降准?對樓市究竟有怎樣的影響?

國家統計局發布一季度國民經濟發展簡報

一季度，全國房地產開發投資21291億元，同比增長10.4%，增速比1-2月份加快0.5個百分點，比上年同期加快1.3個百分點，其中住宅投資增長13.3%。房屋新開工面積34615萬平方米，同比增長9.7%，其中住宅新開工面積增長12.2%。全國商品房銷售面積30088萬平方米，增長3.6%，其中住宅銷售面積增長2.5%。全國商品房銷售額25597億元，增長10.4%，其中住宅銷售額增長11.4%。房地產開發企業土地購置面積3802萬平方米，同比增長0.5%。3月末，全國商品房待售面積57329萬平方米，比上月末減少1138萬平方米

房地產市場調控政策實施已有一年時間，全國房價總體上並沒有實質下降，反而在持續攀升。很多購房者看不清楚、猜不透房價到底是漲是跌;究竟是現在買，還是等到房價大幅下降在買房子，購房者仍在樓市躊躇猶豫。

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