重磅！天津房企迎來「加速度」 規劃建設審批「百日行動」將推出
近日，天津規劃局發文提出8點改革方向，表示正研究制定深化行政審批制度改革工作方案。天津建設項目審批流程將全面提速，從土地收儲到拿證開工「百個工作日」即將落地！
4月28日，天津市規劃局發布《市規劃局關於深化城鄉規划行政審批制度改革有關工作安排》（以下簡稱「《安排》」），表示該局正研究制定深化行政審批制度改革工作方案，以確保落實天津市政府提出的「建設項目從土地收儲、征轉到取得施工許可證辦理時間不超過100個工作日」的要求。
《安排》顯示，天津規劃局此次審批制度改革將主要包括八方面工作：
一、梳理業務流程，簡化審批程序，非法定的要件和環節一律取消。
二、增加審批彈性，在符合規劃、保證整體風格的前提下，允許微調。
三、推行承諾制改革，進一步推廣「以函代證」的使用。
四、加大業務培訓力度，進一步統一審批標準，規範管理。
五、加強事中事後監管，發現問題隨時糾正。
六、推進信息化建設，確保部門間信息暢通。
七、增設局長周六企業家服務日，接待企業家建議投訴。
八、加強督辦力度，定期統計分析考核全系統辦件進度。
該《安排》同時表示，天津市規劃局正組織研究，針對開發建設企業反映強烈的問題，近期將陸續推出具體細化操作措施。為貫徹落實《中共天津市委 天津市人民政府關於營造企業家創業發展良好環境的規定》精神，天津規劃局本著深入實踐「產業第一，企業家老大」理念，以解決具體問題為主攻方向，帶著問題，深入基層，深入企業，辦實事，解難題，推進重點項目建設，有效提升全市營商環境，推動經濟高質量發展。規劃局相關部門通過實地調研、徵集資料、走訪項目等方式，開展了專題調研。與此同時，在4月25日，天津市規劃局邀約23家目前在津開發項目的知名房企進行相關議題的座談，聽取房企在項目建設過程中涉及規劃管理審批方面的意見和建議，積極落實相關政策的改革，推進房企在津建設領域難點的解決。積極打造有利於創新創業的良好營商環境，發揮企業家作用，推動「津八條」的實施。
此前，開發企業在天津建設項目報批報建上，從設計方案送審直到最終獲得規劃許可批複，往往需歷時5至6個月。審批環節過多、時效較低、標準不一等問題，大幅掣肘項目開發進度和資金滯緩，影響開發企業在津投資熱情和信心。
從本次規劃局在所公布《安排》來看，簡化程序、增加彈性、統一標準等改革方向切實瞄準了目前天津建設項目在前期規劃審批過程中所遇到的難題，解決建設及開發領域中遇到的難點，推薦天津市經濟建設有效，快速，健康，有序的發展，提升投資企業在天津市場的運轉周期和速度。這一舉措，也勢必讓天津的建築領域以及房地產市場迎來一次全新的「窗口期」，全新提速運行下的市場，將會重新為天津經濟助推新的活力。
而近日，天津市政府提出了令人眼前一亮的「建設項目從土地收儲、征轉到取得施工許可證辦理時間不超過100個工作日」要求。市規劃局率先行動，加快建設服務型政府。「百日開工」，利於開發企業加快周轉、降低成本，更利於天津城市建設快速、品質提升，為「京津冀一體化」格局下吸引更多優秀企業進入天津市場提供政策紅利。
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