都說房子不能炒，為何房價上漲「一房難求」，房價下跌無人問津？

從去年開始看到所有的媒體人或是專家乃至老百姓都在說房子不能炒，每次看到這句話我總覺得有點類似於喊口號，說的時候大家都義正言辭，慷慨激昂，但是結果我們看看市場卻完全是另外一回事兒，住房是沒炒，但為什麼房價還在上漲，買房的人依然是數不勝數？

難道是因為購房者都喜歡多出錢湊熱鬧？顯然這是胡說八道，其實為什麼房價越是上漲買房的人越多是什麼原因大家都是心照不宣的，無非就是兩種原因，一種是指真正所謂的剛需，他們害怕房價漲到自己永遠買不起的地步。一種就是都抱有投資的心理。

第二種情況是佔大多數的，買房看後期升值潛力基本上是現在所有老百姓買房都會考慮的一個因素，無論未來房子會不會賣出去但是這個價值大家都會去評估，只要房產升值了即使不賣心裡也是美滋滋的，這就是一種精神滿足。

「紙上財富」雖然沒有用但是可以換來購房者的內心滿足感，所以說我們國家的炒房早就已經不是停留在專業炒房團的階段了，但是已經衍生為個人炒房，全民炒房的勢態，看到別人通過房產獲取了不錯的利益所以人人都想進來分一杯羹。

所以現在房價上漲已經成為一種默認的趨勢，在有房人群的潛意識裡都是希望房價上漲的。沒有買房的人在買房之前也是希望房價下跌，但是當購房合同簽定的那一刻態度可能就已經轉變了。

所以說房地產買漲不買跌的另外一層意思就是買房投資，這才能說得通為什麼如今大家買房都在追漲，而房價下跌的地方是一直向下，購房者都紛紛遠離房價下跌之地，沒有人願意買降價的房子！

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