買房寫孩子名字省稅費，但還有六大風險你也要知道

當一個普通家庭有了孩子，大部分的考量就放在孩子身上了。奮鬥，總是為了下一代。房子作為重要資產，為人父母自然想早早給孩子準備好，爭取讓孩子少奮鬥十年。

男孩，得有一套房，成家立業更有底氣。

女孩，也得有一套房，走入社會，那就是被疼愛的資本。

再加上贈予或者繼承，都涉及到一大筆稅費手續費，自己的孩子給買套房，看起來是勢在必行了。有本錢的現在就買，還沒本錢的，也要爭取給買一套。

提前買好，不僅可以應對未來可能出現的「買不起」，還能節省一大筆稅費手續費，這份愛心滿滿的準備怎麼看都很值。

但當你有這準備的卻有不得不看後面的風險。

1.全額買房的錢你準備好了嗎

沒有穩定收入來源的未成年，是無法貸款買房的，全額買房的本錢算下來壓力實在不小。

2.佔用孩子首套房名額

將房子寫在孩子名下還有一點長遠的考慮是，這可能會佔用孩子的首套房名額，看現在的剛需房趨勢，孩子將來要是想自己買房，但是名下已有一套，這不一定是好事。

3.成家後，父母不是唯一繼承人

人生無法預料意外，涉及到房子這樣重要的資產，必須做好最壞的打算。

如果孩子成年成家後發生了意外，孩子的配偶、子女、父母都擁有繼承權，房子產權無疑會被稀釋掉很多。

4.父母無法干涉房子的買賣

房子在未成年孩子名下，出於對未成年的保護措施，即使家庭因為某些原因想要處置買賣房子，在法律上是很難的，就算能實現也有非常多繁瑣的手續。

5.家長離婚，房子歸屬是大問題

家長離婚，房子在孩子名下，這基本上就等於誰擁有了孩子撫養權就有了房子。

6.房子是你的還是孩子的？

從你在房產證上寫上孩子的名字那一刻起，房子就是孩子的了。即使以後出現贍養等問題，處置房子的權力在孩子，家長是無法要回房子的。

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