從14500元到13500元，一天的時間房子就便宜了10萬！

現在的樓市房價在不斷下降，雖然很多人都在說沒感受到房價下降帶來的快感，反而還覺得因為房貸利率的上漲買房更貴了，事實上房貸利率的上漲的確給很多人帶來了一定的困擾，但這並不能成為我們否定房價下跌的借口，就比如前幾天有粉絲私信筆者說，他在買房的時候就遇到一套房子一天下降10萬元的事情，所以現在買房的人真的可以不用那麼著急。

事情的經過是這樣的，一位粉絲（暫且稱呼為A先生吧）前幾天跟筆者說，他前幾天去某個樓盤看中了一個戶型的房子，當時問售樓小姐的時候售樓小姐說這種戶型的房子只剩下底層跟頂樓有，價格還要14500元/平米。但是等到他回家之後就有中介打電話給A先生，說這種戶型的房子在7樓還有兩套問A先生要不要買，價格還可以優惠到14000元/平米，A先生沒有立即回復說要考慮一下，第二天A先生又接到中介的電話稱房價可以降低到13500元/平米。

從沒房到有房，從14500元/平米降低到13500元/平米，一平米降低了1000元，那買一套100平米的房子就相當於省下了10萬元的費用，這一前一後的差價真令人吃驚。別看現在現房市場這麼火爆，到處的樓盤一開盤就賣光了，但其實有多少房子被開發商自己藏起來或者被其中介機構囤起來誰也不知道，就好像這位A先生一樣在售樓處買不到理想的戶型，但是轉眼中介就打來電話而且價格還比售樓處的更便宜。

樓市的行情就是這樣，房價下跌的趨勢依舊難以在段時間內得到改變，在這樣的驅使下那些以前囤了大量房子的投資者現在的日子很難過，不僅要承受房價下跌帶來的財富貶值壓力，還要承受每個月數額不菲的月供壓力，在這樣的情況下降價賣房成為了部分投資者的第一選擇，所以才會出現上面A先生遇到的這種情況。

筆者舉上面的例子就是為了告訴大家在買房的時候千萬不要著急，要知道中國現在其實已經不缺住人的房子了，畢竟人均居住面積擺在那裡，著急的不應該是普通的購房者而是那些手裡有著幾十套上百套房子的投資者，在房產稅、空置稅這些針對投資者的稅收政策出台時間越來越近的時候，投資者們恨不得早點拋售掉手裡的房子，因為現在房子對他們來說已經不再是財富的象徵反而變成了負債，房子越多就表示他們承受的債務壓力就越大。

房子是用來住的不是用來炒的，這一個基本的觀念已經被越來越多的人接受了，更何況租房者的權益也受到了更好的保護，在這樣的情況下未來選擇租房的人會越來越多。這一切消息都利好購房者，所以大家在這樣的背景下買房的時候千萬不要著急，因為總有投資者會因為受不了壓力著急拋售手裡的多餘的房產，只要耐心就總能買的更便宜的房子，所以如果不著急的話那麼就等一等吧，萬一有人打電話給你降價10萬呢？

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