2018倫敦馬拉松：精彩房產熱區連線一覽

東倫敦快速增長的房地產熱點成為人們關注的焦點。

4月末，四萬名頂級運動員和業餘選手參加了倫敦馬拉松賽事，這條全長26.2英里的公路從泰晤士河南岸到經過格林威治，然後穿過塔橋，經過泰晤士河北岸，並以白金漢宮為終點，整條路線環繞著倫敦最著名的地標建築。

不過，根據在線地產代理商Emoov最新報告，這條精心策劃的馬拉松路線其實也蘊含了一個快速發展的房產市場的故事，只不過房產熱區並不是沿著泰晤士河分布，而是自東到西地分布：

圖說：馬拉松路線沿途房價情況

Emoov調查了馬拉松路線沿途的平均房價。其中，距離首都倫敦東向最遠的Woolwich是該路線沿途平均房價最低的地區，平均房價僅為37.8萬鎊。而在St James』s Park，距離倫敦西向最遠的地區，平均房價卻是Woolwich房價水平的近五倍，平均房價高達180萬鎊。

Blackheath（上圖）作為馬拉松的起點，是馬拉松東部沿途房價最貴的地區之一，在過去一年，這裡的房價上升了2.4%。如今平均房價已達62.8萬鎊。想在倫敦買房的人往往看中了Blackheath的田園風光和自然綠地，他們尋求的是工作與生活的更好地平衡。

在東部沿途上，穿過Charlton（上圖）向Woolwich靠近，人們會發現房價越來越便宜。而且這裡還將在今年年底增加鐵路交通，因而該地區正越來越受到年輕的上班族們的歡迎，他們被更實惠的房價和改善的交通條件所吸引。

Emoov創始人兼CEO表示：「無論你的目標房產價格是多少，房產市場總是一場馬拉松式的發展過程，市場的周期性特徵意味著，在倫敦擁有房產的長期物業很可能在某一時刻得到回報。」

同樣位於東倫敦的格林尼治（Greenwich上圖）地區的房價也比較便宜，平均房價為54.1萬鎊，但這也是馬拉松東部沿線第二貴的房產熱區。憑藉著田園風光、新的房產開發和沿河豐富餐館，格林威治也吸引了大批年輕的購房族們。

在德普福德河（Deptford，上圖）的南岸，充滿活力的街道、新公寓是年輕的上班族和投資者們的熱門之選。

在古老的碼頭區Rotherhithe（上圖），一個全新的宏偉開發計劃正在進行，預計將擁有3,500套新公寓的濱水社區正在興建。

再穿過泰晤士河來到Wapping地區（上圖），平均房價從55.3萬鎊上漲至74.8萬鎊。第一太平戴維斯住房總監Laura Laws說：「Wapping是倫敦東區歷史最悠久、最具特色的地區之一，當地居民在這裡安家落戶，因為他們對這裡的傳統和優良的交通條件感興趣。」

雖然平均房價高達74.8萬鎊，但是這裡照樣能吸引到在金融和保險行業領域工作的年輕人們，他們擁有足夠高的薪酬，同樣對於從鄉村搬到倫敦的人們來說，這裡也頗具吸引力。

回到沿河以北的東部地區，沿著北河岸穿過Shadwell（上圖），平均房價又下降了28萬鎊左右，然而到Isle of Dogs和金絲雀碼頭，平均房價又開始攀升。

作為住宅區，金絲雀碼頭（上圖）的市場情況一直都在改善，隨著伊麗莎白交通線的開通，這裡的基礎設施、公路、鐵路等的條件都得到了大幅的改善。並且在金絲雀碼頭，每個月總有新鮮的事情發生，不管是臨時的餐廳還是體育賽事，這都是一個充滿活力與時尚的地區。

向西回到Limehouse（上圖），這裡如今已經是一個成熟、乾淨的住宅區了，作為倫敦東區的後起之秀，這裡的基礎設施條件也得到了極大的改善，並正在成為一個令人興奮的新社區，吸引購房者的注意力。

此外，這裡還集中了倫敦一些最具特色的餐館和酒吧，而伊麗莎白專線和利物浦街道的開發給使得這裡的交通條件得到了很大的改善。再向西來到Embankment地區，房價又從74.5萬鎊飆升至130萬鎊。

在倫敦，諸如Strand、Temple和Aldwych這些擁有深厚而豐富的歷史的地方並不多見，但是Northbank的地區重塑和新的住宅開發也為這裡增添了不少的風情，從而推動了房價的上漲，過去一年房價上漲了5.5%。

最後到了馬拉松的終點白金漢宮，這裡彙集了倫敦最為高檔的別墅區，平均房價高達180萬鎊。目前該區域某些開發商正在尋求擴建，不過買家也需要足夠的經濟實力才能負擔起這裡的房價哦~

Ref: ES Property

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！