為什麼日本一些地方的花園別墅 售價3萬都沒有人買？說出來你都不信

對於中國人來講，買房子是一生中非常重要的一件大事。特別是現在，隨著房價的高企，辛苦半輩子在大城市可能也就是買個小兩居。可是在日本，有些地方的花園別墅售價3萬元人民幣卻沒有人購買，說出來你都不信。

日本作為一個經濟高度發達的國家，城鎮化的程度非常高。截至2016年日本的人口大概在1.26億左右，是一個由島嶼組成的國家。日本人口的密度雖然很高，但據相關數據統計，愛拼搏奮鬥的日本人卻是最喜歡在北海道，大阪，東京等發達城市裡買房。一些經濟較為落後的城市以及農村正逐漸的被日本年輕人所遺忘。

在日本農村，由於人口稀少，時常出現幾個年級的學生合併在一起上課的情景。而走進農村，不難 發現很多屋子都是空著的，沒有人居住，租也租不出去。由於日本政府對土地版權這塊非常重視，人們也不敢隨意將房子拆除。很多嶄新的花園洋房，獨棟別墅也空置無人居住。年輕人為了將房子出售出去，不惜以白菜價甩賣。一棟花園別墅才賣52萬日元，換算成人民幣才3萬元，這種價格對於中國人來講可以說是白送了。另一方面，如果將房子接手並長期在村中居住，日本政府還會給予一定的經濟獎勵。但就算這樣，日本農村還是有很多這樣的房子沒有人來接手。

為什麼會出現這種現象呢?應該說，這和日本的人口構成有很大的關係。日本的人口總數雖然在所有國家中位居第10，但人口數量卻是持續減少中。人口的出生數趕不上人口的死亡數導致日本人口出現自然減少。另一方面，日本是一個人均壽命長的國家，老齡化現象非常嚴重，這導致日本的農村普遍空心化。年輕人都不願呆在農村而去了大城市，導致農村空置的房屋越來越多。據日本研究數據顯示，現在日本有1000多萬套空置房屋，相比30年前，增長了24%。這直接導致了日本農村的房價跳水。

如果這種現象持續下去，日本的人口將越來越集中到發達城市，人口的流失將直接讓日本的非發達城市和農村的發展面臨巨大的挑戰，甚至有可能出現農村經濟崩盤。另一方面，和這形成鮮明對比的是東京的房價大多在人民幣5萬多元每平，但卻絲毫阻擋不了日本的年輕人在東京買房定居的熱情。

對於這種現象你怎麼看？如果是你，你會在日本農村花上3萬元買棟別墅嗎？

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