好房子！就得有好樓棟、好樓層、好戶型，手把手教你挑對房子

買房一直都是人們的人生大事，如何選擇，一直以來也是大家非常困惑的地方，今天，小編就來給大家從樓棟、樓層、戶型三方面教你如何選擇。

1.樓棟的位置關係到整個樓的價值，所以要好好選。

一般小區都有樓王，這個錯不了，但是樓王價格貴怎麼辦？

首先盡量不要選沿街的樓，因為沿街樓多為帶底商的公攤交純住宅大。所以不建議選，其次沿街噪音大，也不適合選。

因此要選擇的就是小區內部廣場後、花園後、人工湖後的樓，樓間距盡量大，前樓盡量矮的樓，有西側的把變樓更好。

2.挑個好樓層，避免洋灰層

從理論上講，層高越高，房子通風能力越強，底層則通風較差。而5到7層或12到15層，通風較好，又避開「揚灰層」。特別是現在的大霧霾天氣太多，霧霾遇上洋灰層，這樣的房子真是「太好了」。

3.戶型朝向

個人建議買坐北朝南的房子，因為這種房子陽光和通風效果是最好的，不建議買朝北和朝西的房子，朝北是永遠照不到陽光的，也就是陽光永遠都照不到你的卧室和客廳，估計很多人都接受不了的，朝西的房子就是下午太曬，下午的陽光太充足，特別是夏天，那個曬起來也是很惱火的。

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