為什麼香港房子幾乎都不帶陽台？聽老師傅一說，才恍然大悟

為什麼香港房子幾乎都不帶陽台？聽老師傅一說，才恍然大悟

一說到香港，大家平時都不陌生，我們經常過去那邊旅行，不知道大家有沒有留意過，其實香港的住宅房很多時候都是不帶陽台的，無論是大戶型還是小戶型，人家那邊晾衣服都是直接把衣服伸在外面，這樣非常不美觀，而且沒有陽台的戶型，無論採光還是通風都會大打折扣，舒適性自然比不上我們這邊的房子了。這可能很多朋友就會疑惑了，為什麼香港那邊的房子都要這樣設計呢？我帶著這個疑問，特意諮詢了一下在香港的做房產的師傅呢，聽他分析完，我才恍然大悟。

師傅特意告訴我們，其實香港的房子，面積都是按照呎來計算的，1英尺(呎)=0.3048米，那麼我們一平米的空間，在香港大概就等於是10呎，為什麼香港的房子面積計算要如此精確呢？除了以前保留下來的英國計算單位以外，除此之外原因就是因為香港一直居高不下的房價了。

如果現在你想在九龍城買一套房子，大概的售價是25000元一呎，換算過來就是等於25萬元一平米了，這麼昂貴的售價，相信也不是普通家庭可以負擔起的。而且香港的房子，還有一個規定，就是陽台的面積不像我們的面積一樣，是半賣半送的，而是全部都要計入在總面積裡面。

這麼一說的話，每平方25萬元的售價，即使一個小小的陽台只有兩三平方，那麼換算下來也要幾十萬的價格了，對於精明的香港人來說，用幾十萬去買一個陽台，自然是不划算的，還不如老老實實增加室內的實際使用面積，例如把卧室擴大一點更好一些。

其實香港並不是沒有帶陽台的房子，而是市場決定供應，以前開發商曾經在香港推出過帶陽台的戶型，不過銷量卻遠遠比不上那些不帶陽台的更加實用的戶型，那麼漸漸這種帶陽台的戶型就消失在市面上了，如今的香港的開發商，更加樂意把陽台的空間消減了，增加在其他的室內地方上，這也是非常聰明的一種做法。

所以我們現在所看到的香港房子，大部分都是不帶陽台的，這就是原因了，房價和市場需求是主要因素，而我們現在所看到香港能帶陽台的房子，那就應該是超級豪宅了，可不是一般人能住得起呢，大家覺得不帶陽台的房子住起來舒適性會怎麼樣呢？

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