新房買頂樓到底好不好？內行人這麼分析，原來還有這些秘密

前段時間，大學舍友說家裡人去市裡看新開發的樓盤，準備換個房子住，然後發現現在的樓盤層數都挺高的，自己家裡人都不太想住低層，便一直在挑選高層，舍友自己是一直想要最頂樓的房子來著，覺得視野好，樓上也沒人吵鬧，說不定還有開發商附送小閣樓或者大露台，但她父母有些猶豫，那今天咱們就來看看這頂樓房子的優缺點。

眾所周知，一般樓市裡一樓或頂樓的房子是爭議比較大的，大家對於這兩個樓層也是各有各的說法，那咱們就從自身考慮，若是家裡有老人，肯定是不建議買頂樓的，畢竟樓層高，電梯上來也需要時間，這對於老人家而言十分的不方便；

那除去這個因素咱們再來看看頂樓的缺點：第一點，溫度問題；對於這一點常石君是比較有感受的，因為常石君就住在頂樓的下面一層，夏天的時候確實挺熱的，毫不誇張的說命真的是空調給的。

由此可想，頂樓應該會更熱吧，畢竟陽光照下來是直射到頂樓的，而且受曬面積會更大一點，但若是頂層的保溫層做的比較好，可能會稍微好一點；另外供水也是個問題，畢竟是高層，一旦水壓跟不上，家裡用水就會出問題。說到水，不能忘了頂樓的防水問題，一旦開放商的防水沒做好，那一到下雨天真是要命了。

還有一點就是最要命的電梯問題，一旦停電或是檢修，那就只能靠樓梯了，下樓也許問題不大，但是上樓真的很折磨人，前兩天常石君所在的小區就是停電檢修，然後只能走樓梯，一下子就感受到了絕望。

看了那麼多缺點也不能忘了優點，視野好、空氣好、通風好那是肯定的，畢竟已經是最高層了，站在陽台上看向遠方，前面是不會有阻擋的；然後，再也不會周末休息的時候，被樓上的人吵醒，會更安靜一點；光線什麼的，自然也是不用擔心的，肯定是足足的。重點是再也不用擔心自家的下水道會被堵塞！這個優點還是很重要的。

很多人之所以會選擇頂樓的房子很重要的一個原因在於價錢會相對於其他樓層而言，相對有商量的餘地，會便宜一點，然後開發商還會附送一個閣樓或者露台，這樣的話，自家的面積就會更大一點，而且不管送的是露台還是閣樓，自己後期都能好好設計，給自己留出一片小天地來。

所以說若是遇上開發商附送露台或是閣樓的話，頂層的可考慮性還是很大的。（圖片來源網路，如有侵權，請聯繫刪除）

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！