實地踏勘後改權調圖

確權時需要比對地籍測繪佔地和房產測繪佔地，超過誤差範圍或者明顯可見形狀不一致的，需要經辦人認定是哪份出了問題，然後進行修改。

半年時間，我攢了幾戶農戶，都是地籍測繪佔地出了點問題，按照文件么是找權調科，按照邏輯么應該是誰測量誰負責修改，後來的後來，果然最終還是這家測繪單位的人來補測的。

這次補測我也一同參與了，得了一點啟發，分享如下：

最重要的是概念——測量控制點

測量控制點是準確的

簡單來說，對於一宗房子，測繪隊使用全站儀，會將沒有遮擋的點直接測量出來，得到多個的準確的測繪控制點，之後使用紅外測距儀，從這些測繪控制點出發，測量那些全站儀無法直接測繪的點，最終完成圖形繪製。

外頁干一天，晚上內頁趕出來，工作量大，記憶量也大，存在偏差也可以理解。所以有時候遇到誤差也可以理解。

假設遇到一些小細節問題需要改動，經辦人不打算等待很長時間請測繪隊來糾錯的話，可以通過實地踏勘以測量控制點為基準進行測量，在不改動這些準確的測量控制點的情況下，改動其他非控制點，繪製出cad，導出坐標文件後導入權調系統進行覆蓋變更。

至於控制點嘛，如果有cad圖，一般表現為紅色的「×」；

如果沒有cad圖，呵，那這篇文就白說了，沒cad圖還改啥？

權調系統在改圖方面有些弱，通過cad坐標導出導入可以精確，徒手改實在不建議。

公號名取自不動產農房宅基地

僅適用於浙江紹興柯橋區

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