華中零售王鄂武商A去年營收181億，交納稅費5.27億周大福是頭號供應商！

華中地區綜合性商業零售商——武漢武商集團股份有限公司（以下簡稱「鄂武商A」）近日發布2017年年度報告，報告期內，公司實現營業收入181.22億元，同比增長2.44%，利潤總額16.44億元，同比增長24.50%；歸屬於母公司凈利潤12.41億元，同比增長25.18%，公司每股收益為1.66元。

報告期內，鄂武商A旗下購物中心業態營業收入125.24億元，佔總營業收入的69.11%，超市業態營業收入55.23億元，佔總營業收入的30.48%。

在布局方面，武商超市管理公司對外運營，全年新開門店4家，新簽網點合同2家，退出門店5家，降減租20家。2017年，武商網在線流水突破2.56億元。

2017年度，鄂武商A有購物中心10家，量販超市77家，擁有138萬平方米核心商圈自有物業。報告期內順利實現夢時代項目A、C、D地塊摘牌，經營規模進一步擴張，提升公司競爭力。

業內認為，2017年度，鄂武商A旗下購物中心發展態勢良好，超市業態調整拖累營收。觀察來看，鄂武商A購物中心業態分布於武漢、十堰、老河口等地區，充分受益消費回暖及低線市場崛起，營收同比增長6.2%；超市業態則推進轉型升級，2017年關店5家，營收同比下降5.1%，2018年公司對虧損門店仍將採取關店措施。

從盈利能力來看，2017年四季度鄂武商毛利率同比大幅提升2.1個百分點，帶動2017全年毛利率提升0.5ppt至22.7%（17年前三季度毛利率下降0.2個百分點），其中，2017年購物中心/超市業務毛利率同比分別提升0.5、0.2個百分點，2018年一季度毛利率則下降0.2ppt至20.7%。

此外，作為湖北商業龍頭，鄂武商自有物業138萬平米（購物中心8家127萬平米）且主要位於核心商圈，具有較高的重估價值；夢時代項目A、C、D地塊已摘牌，招商籌備工作鋪開，公司擬發行20億元可轉債用於項目建設，2018年有望加速推進。

長江證券分析師李錦介紹，據不完全統計，武漢目前規劃及在建大型商業體數量達26個，其中鄂武商主力門店所處在的武廣商圈，其周邊待開業項目最為密集，達到11個，同時從項目檔次定位及規劃體量兩個角度看，恆隆廣場及萬象城均為該區域擬開業商業體中最具競爭力的項目。李錦認為，通過對部分與武漢具備可比性的新一線及二線城市開業的恆隆廣場及萬象城一樓品牌統計，恆隆廣場在該類城市主力店以輕奢品牌為主，萬象城引入一線奢侈品牌較多。

從品牌維度來看，李錦分析，一線奢侈品牌在新一線城市開店數多為1-3家，武漢目前一線奢侈品牌大多數門店數僅1家，屬於開店數量相對較少的新一線城市，未來具備繼續開店潛力。在李錦看來認為，由於武漢分為三鎮的特殊地理格局，在一線奢侈品牌已經在漢口開店的情況

下，未來的新開店有望在消費能力迅速崛起的武昌地區開店，對鄂武商主力門店的影響相對較小，而公司在武昌市場儲備的夢時代項目有望提供中高端品牌新的供給渠道。

李錦表示，目前來看，武昌區域範圍內商圈較為分散，夢時代廣場所在的街道口-中南路商圈是目前武昌層次最豐富，輻射範圍較廣，交通通達度極高的商圈之一。以夢時代廣場為中心半徑1公里左右範圍分布著十多家大中型商業體，但從檔次定位上來看，僅群光廣場擁有部分輕奢品牌，定位相對較高。而從整體武昌來看，定位相對中高端的也僅有漢街萬達、光谷K11、群光三家。武商夢時代廣場預計2019或2020年開業，定位為超高檔購物中心，鄂武商憑藉自身在省內的強勢招商能力，其或將成為一線奢侈品牌開武漢二店的首選地點，打破整個武昌地區目前缺少一線奢侈品牌的格局，成為整個武昌地區最具競爭力的購物中心，在江南地區再造「武廣商圈」。

報告期內，鄂武商A零售企業精準定位，主要業務繼續保持核心優勢。國際廣場夯實奢侈品經營，引進新能源汽車特斯拉和豪車城市展廳，拓寬高端經營領域。武商廣場進一步鞏固了化妝、女裝、男裝品類全國同業領先的市場地位。世貿廣場完成經營調整和物業升級改造，引進88家新品及浪琴、歐米茄等名表品牌，提升品牌級數和品類優勢。超市公司開啟「超市+餐飲」模式，繼續保持全省超市行業利潤總額領先的良好業績。區域購物中心不斷提檔升級，找準定位，競爭力顯著增強。

與此同時，鄂武商A旗下各購物中心引進多元化新品類，如書店、酒吧、牙科診所、網紅店等一批新項目吸引客流，以文娛活動與商品經營的相結合，通過電競賽事、人文藝術、潮流生活以及朋友圈社交平台等多種形式提升顧客消費力。電商公司加快全渠道商業場景探索，打造線上線下融合的新零售模式。加速信息化技術應用，拓寬移動支付、自助收銀等銷售渠道；智能辦公自動化平台完成方案設計，有利於降低成本、規範流程、提高工作效率。

鄂武商A表示，公司是國內著名的大型商業零售企業之一。下屬有國際廣場、武商廣場、世貿廣場等10家購物中心，坐落於武漢市、襄樊市、十堰市、仙桃市、黃石市、老河口等核心商圈，購物中心總面積約為146.5萬平方米，自有物業面積約127.13萬平方米。

公司超市業務布局湖北省內武漢市及多個二級城市，擁有77家門店，其中35家門店位於武漢市，42家門店位於湖北省其他城市，包括鄂州、荊州、黃岡、襄陽、宜昌、十堰、孝感、黃石、恩施、咸寧、仙桃、漢川等地，超市門店總面積約為66.81萬平方米，自有物業面積約11.24萬平方米。（第一紡織網　martin）

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