後來的我們發現，全款變成首付，首付變車庫！

來源：粵港澳大灣區地產（sghdcdyzx）

最近電影《後來的我們》又成為了大家熱議的焦點，從這個電影中我們可以悟出一個道理：就是必須要有房，如果林見清能早點買房，方小曉也不會離開他，也不會變成：後來，我們什麼都有了，卻沒有了我們。

後來的我們還發現：全款變首付，首付變車庫。記住，買房就像坐公交，坐地鐵一樣，沒有位置也要先上車，車都沒上，就沒有換位置的機會，錢不夠買近的，就買遠的，只有上車了，才有機會換位置。

在這個持續通貨膨脹的時代，如果你想要財富不貶值，必須達到每年收入+22%。想一想你的工資收入、創業收入，能持續達到這個目標嗎？唯一的解決方法就是，讓資產為我們增加財富。在最佳的節點，購置最佳的資產，才能贏得資產的保衛戰。

關於購房時機這個問題，無數次的討論，無數次的錯過，今天我們就梳理一下這些年我們到底錯過了多少次的買房機會：

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第一次買房時機：2004年12月

在2004的年底，著名的「國八條」聯袂而至，房價調控的序幕正式開啟，在這樓市低迷的時候，大部分人選擇了觀望。

當大部分購房者回過神時，發現有一部分人已經提前入場了，從而成為房價第一次暴漲時代的幸運者。此後，以國務院辦公廳名義下發的多部委聯合督查通告，要求「堅決抑制房價過快上漲」，三個月內，連發三道金牌，房價開始真正意義上的暴漲。

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第二次買房時機：2008年3月

2008年，就在準備出手時，瘋狂飆漲的房價突然嘩嘩往下滑，全國性媒體的房地產版面上，開發商跑路、降價促銷的新聞又一次出現了。於是有些人覺得房價必降，而且會降低得更多，所以，更多人選擇繼續等待，等待房價被打回原形，市場回到買房市場。

但事實卻是，10月中旬，4萬億元經濟刺激計劃盛裝出爐，當天，A股指數上漲10%，集體封於漲停。劫後餘生的地產商紛紛走貨出量，在次年的春節活生生製造出一波小陽春。這時候，市場仍然給予了所有的購房者慷慨的時間機會。

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第三次買房時機：2011年11月

在這一天，全國有20個樓盤的售樓處正在被老業主圍攻，從小房企，到大房企，無一倖免。共同的原因是，在銀行收緊帶來的資金壓力下，地產商選擇降價促銷，這大大激怒了早先的客戶。

房價經過多年上漲後，購房資金門檻已經大大提升，不是當初的樣子。很多人在猶豫在這座城市停留還是換個城市生活的時候，中國樓市歷史上第一個連續24個月的上漲周期就要出現了，在很多資深人士的記憶里，這都是歷史上連續最長的一個上漲周期。

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第四次買房時機：2014年8月

到了這一年，突然間報紙上層出不窮的「房地產行業寒冬」、「全國住宅銷量持續下滑」、「全國性房地產日益低迷」等標題。很多人想著房價終於要大跌了。

結果，2015年伊始，國家推出「3.30新政策」，隨後降息降准、地方解除限購、調整公積金政策……2015年，一系列政策使得房價一漲再漲，到年末，年初買入的房子價格已經翻了一番。

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第五次買房時機：2016年1月

2016年初，國家調整了首付比例、公積金貸款、限購、戶籍等眾多政策，引導房產消費。

同時，國家層面支持農民工進城買房，鼓勵人才購房政策等各項樓市去庫存政策。2016年末，數據顯示，北京、上海、廣州及深圳一線城市房價同比上漲28%，其中深圳樓市最高上漲59.9%。二線城市杭州、南京、天津等同比上漲29%。

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第六次買房時機在哪裡？ 答案是：現在

「限價房」——政府幫你剎住的車，一定要上！過去的事實告訴我們不跌或微跌時就是很好的入手機會，當然你不能指望它大跌，指望大跌才買房的估計只能面對房價越來越高的殘酷現實。

多少人就因為那一剎那的猶豫，那句「再等等」，終成「悔不當初」。購房是一門學問，更需要一種魄力，看看網友那些「悔不當初」的購房經歷，你是有感而發還是有感而發呢？！

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看完這些故事之後，你是懊悔還是慶幸，那些年錯過的買房機會貌似比那些年錯過的女孩還讓人傷心。對於已經買過房的來說，現在的感覺應該後怕和慶幸，固然背負巨額房貸壓力，但好歹算是有個家了。

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