房價會跌嗎？這7個理由說服了99％的人

每當房地產市場降溫之際，都有人跳出來叫囂著，房地產要崩盤。然而，事實上，房價依然堅挺。雖然調控不斷，除了個別城市、地區以外，房價並沒有得到有效的遏制。房價大跌，政府同意嗎？開發商同意嗎？銀行同意嗎？有房的人同意嗎？......可以講，房地產作為經濟命脈，房子，一定不會大跌，只能是控制！

為什麼房價不會大跌？

1、已買房者不允許降價

不管房地產市場是否低迷，都沒有哪家開發商敢隨意降價，因為你一旦降價了，那麼前期高價上車的業主就會來鬧事，又是要求退房，又是要求退錢的。這種情況在全國各地都不在少數

2、中國人必須買房

在中國人的傳統觀念里，有房才算有家。都說中國的房價是丈母娘推上去的，這樣的調侃其實也並非沒有道理。現在沒房真的是很難娶到媳婦，而且誰都不想自己有了老婆和孩子後，還要寄人籬下，租房度日。當需求擺著這裡，房子就不會賣不出去！

3、行業特殊性的影響

近十年來，房地產已經發展成為我國的第一大支柱性產業，整個產業鏈解決了幾千萬人的就業問題，而且為我國的GDP做出了不可磨滅的貢獻。

很多城市都是把房地產當作支柱產業來對待，尤其是三四線城市，產業結構不完善，城市造血功能不足，只有依靠房地產來帶動經濟的發展。

4、通脹影響

大家可以回想一下，二十年前，那時候懷揣10塊錢的同學都是大家眼中的「土豪」，而現在10塊錢可能就只能買兩瓶飲料。現如今連白菜都在不斷上漲，房價憑什麼要下跌？

5、投資房產相對安全

對於很大一部分人來說，都缺乏有效的投資渠道。買銀行理財吧，收益又不太高；投股市吧，風險又太大了；投P2P吧，很有可能血本無歸。但買房投資不一樣，不管怎樣，都有一套房子在那裡，即使賣不出去，也能出租，這十年間，房價翻了幾番就不用多說了。所以，不管是投資還是投機，都在一定程度撐住了房價的下跌。

6、城鎮化的推動

中國正處於城市化進程加速階段，必然會有大量的非城市人口湧入城市，而人口是支撐房價最關鍵的因素。

7、房地產成了地方財政的主要收入來源

這是一個不爭的事實，地方政府的經濟發展完全離不開房地產投資，GDP政績全靠房地產來拉。而且，土地收入是很多地方政府財政收入最主要的來源，地價越高，開放商的成本也就越高，那麼房價自然不可能下降的。

所以，那些看空樓市的朋友，別再自欺欺人了，房價不會大跌的，只會穩定上漲，不過不會漲像之前那樣快而已。小小金融建議目前有能力有條件的朋友，該上車就上車，別等到幾年後又來後悔！

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