10萬華人湧入菲律賓馬尼拉，當地房地產被爆買

綜合彭博社報道，在菲律賓首都馬尼拉的一些重要金融區，如今到處都可以發現中國移民的蹤跡。有新開的中國火鍋和餃子店，在當地一些大型商場里，到處都充斥著夾雜普通話的廣播聲。據不完全統計，自2016年9月以來，約有10萬移民湧入菲律賓首都，其中絕大部分都是中國人，這也導致馬尼拉的房地產市場遭到了衝擊，部分地區的房價也創下新高。

（馬尼拉當地中國城）

在馬尼拉房地產市場興起的背後，當地博彩業的發展似乎是暗中推手。19個月之前，杜特爾特領導的菲律賓政府開始頒發博彩經營許可證，自此之後，約有50家離岸博彩公司獲得了該許可證，這些博彩公司的主要服務對象是華人賭客。雖然賭客都是遠程來投注，但是博彩公司還是需要在當地招募一些中國人來從事相關業務的工作。

菲律賓首都馬尼拉

馬尼拉大都會地區目前有近1290萬人口，由博彩業產生的移民只佔據其中很小的一部分，但卻極大的推動了當地部分地區房價的增長。從目前公布的官方數據來看，具體有多人中國人來到了馬尼拉還不得而知。有知情人士表示，自2016年底以來，這些博彩公司大約僱傭了20萬工人，中國人佔據絕大部分。大量辦公樓被改造成了網路博彩公司，當地商業地產也在慢慢復甦。

來自中國的一位房地產經紀人也表示，中國務工人員的增長帶動了當地房地產市場的發展。目前他計劃在馬尼拉建造一個500平方米的展廳來吸引中國投資者。他說：「我選擇了一個博彩業蓬勃發展的地區，因為那裡的房地產有最大的升值潛力。」距離馬卡蒂金融中心大約1公里的聖安東尼奧村如今也因為博彩業而煥然一新，餐館、商店、兌換貨幣和支付中心應有盡有，目的就是為了迎合來到這裡的中國消費者。

菲律賓首都馬尼拉

根據桑托斯?奈特弗蘭克公司（Santos Knight Frank Inc.）的數據，在馬卡蒂金融中心附近的灣區，2017年最後三個月的房價飆升了27％，這使馬尼拉大都市地區的住宅價格總體上漲了6％。於此同時，這些中國人投資的熱情也讓當地很多開發商大賺了一筆。

34歲的基特拉佩尼亞是這裡的居民，過去他看到的外國移民主要是韓國人和日本人，但這幾年中國人的大量湧入還是讓他為之驚嘆，他希望當地經濟可以得到發展，但又不得不懷疑這些新移民真正的動機。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！