重磅消息！樓市新規到來，剛需族是否該繼續觀望？

今年的兩會已落下帷幕，房地產政策的改動再一次牽動著每一個人的心，無論是買房人、賣房人甚至是蓋房人都將因此受到牽連。從不同的角度，每個人都對政策有不一樣的見解。開發商通過是否相應國家、是否規範售樓來解讀政策，老百姓通過是否買得起房、是否生活美好來解讀政策。

小城市的這種暴漲，並不表示小城市真有這麼多住房需求。前面說了，三四線城市的漲價，主要是因為熱錢的流入。先拉起一二線城市的房價，引發當地地產價格的暴漲。

接著出手限購、限售來鞏固房價。但是，熱錢影響的畢竟只是短期的房價。真正影響房價的，中期看調控，遠期看人口！這個政策現在可謂是一升再升，購房門檻不斷提到；

從而導致有資格買房的人就越來越少，房貸利率的不斷走高，銀行收緊房貸，導致貸款難度極大，而有能力付首付的購房者也是越來越少，因為房價根本看不到上漲的希望，於是都選擇了觀望。

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