金科集團3.1億斬獲遵義市新蒲新區優質地塊 半年時間樓麵價漲幅15.5％

5月2日，經遵義市人民政府批准，遵義市公共資源交易中心受遵義市國土資源局新蒲新區分局委託，遵義市新蒲新區2018-XP-23號等多宗國有建設用地使用權進行掛牌拍賣。

其中，位於新蒲新區長征大道與新中變西路交叉口東北側的2018-XP-29地塊，被遵義金科房地產開發有限公司斬獲。據悉，該地塊出讓面積為57543㎡，建築面積約12.6萬㎡（容積率≤2.2，建築密度≤30%，商業建築面積不大於地上計容建築面積的20%），為二類居住兼商業用地。

據了解，2018-XP-29地塊緊鄰新蒲區政府、白鷺湖公園、新蒲新區政務中心、中建幸福城、遵義市實驗幼兒園、新中中小學，環境優美、區位優勢明顯，是近期召開的新蒲新區2018第一屆土地推薦會上，遵義市國土資源局新蒲新區分局重點推薦的地塊之一。

本次土地拍賣的價格也是「不負眾望」，最終以31074萬元的價格成交，以2455元/㎡的樓麵價創下遵義市土地拍賣歷史新高，成為單價最高的新一任樓王！然而，隨著2018-XP-29地塊的成功出讓，新蒲新區禮儀、新蒲兩大組團可供出讓的優質土地資源已經屈指可數。

據悉，新蒲新區地處成渝經濟區和黔中綜合經濟區重要中心區域，是黔北交通、鐵路、通信重要樞紐、各項建設成就令世人矚目，更以前所未有的土地市場政策環境、無限的未來發展空間，為各家實力地產開發企業所青睞。近年來，已先後吸引金科、實地、美的、中建、日月星、新區地產等多家大型房企爭先入駐。如今，伴隨著優質土地資源的進一步減少，以及區域配套的日漸成熟及完善，新蒲新區的整體區位價值正逐步顯現。去年以來，不但土地拍賣價格屢創新高，新蒲新區的房價更是迎來了爆髮式增長。

據房產貴州站數據統計，2017年5月，新蒲新區房地產主力戶型價格區間為3800-4200元/㎡，而2018年5月，該區域的主力戶型價格區間已經飆升至6000+元/㎡。在4月份舉辦的新蒲新區2018第一屆土地推薦會上，來自中建地產的項目營銷總監更是直接表示，中建地產在2017年12月以4.78億元拿下的2017-XP-43號地塊，未來銷售價格將突破7000元！

據房產貴州站數據顯示，2017-XP-43地塊的成交樓麵價僅為2126元/㎡，而如今2018-XP-29地塊的樓麵價已經突破2455元/㎡，相比2017-XP-43地塊樓麵價的漲幅高達15.5%，如果按此比例進行同比換算，該地塊的未來房價將有可能歷史性的達到8085元！

另據遵義市公共資源交易中心信息顯示，在2018-XP-29等22宗新蒲新區土地交易的當天，2018-GP-12等7宗遵義市其他區域土地，同步在遵義市公共資源交易中心掛牌出讓，遵義市城投房地產開發有限公司、遵義市永順房地產開發有限責任公司、遵義經濟技術開發區投資建設有限公司等多家公司，在當天均有所斬獲。

相關閱讀：

新蒲新區2018年第一屆土地推介會 直擊遵義市五大黃金地塊

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！