在南京，為什麼沒有一個女生敢住慧園裡？

在水游城和水平方之間，有一條不起眼的深巷，走進去拐個彎，就是慧園裡。這裡的老房子都是民國建築，居住的是老城南人，他們悠閑的生活節奏，和熱愛生活的態度，讓這個小區成為眾多文青和攝影師的最愛。

實地探訪之下，發現並不是這麼簡單。

慧園裡周圍都是老小區，一排排樓房是標準的盒子造型，慧園裡紅色磚牆的小洋樓顯得格外突兀，這些百年建築乍看之下外表還算整潔美觀，分東西兩側的布局，一條巷子走到底，有幾棟黃色的小樓，和頤和公館的小樓幾近相同。

不禁讓人產生一個疑惑，明明都是民國時期的建築，頤和路上的建築群就可以成為南京的民國建築名片，慧園裡卻猶如被雪藏一般無人知曉呢？

幾年前，這裡傳出讓住戶搬遷的通知，一部分人搬走了，一部分人還在猶豫的時候，這個通知撤銷了。

南京市政府想把這裡開發成1912一樣的民國街區，聚集一些咖啡、手作店，打造高檔休閑區，當大家為這個決策拍手稱讚的時候，上級殘酷的拒絕了南京市的申請書。

開發計劃失敗的慧園裡，按照五幾年出台的政策，繼續將這些百年民國建築租給普通市民居住。

老城南的生活氣息很濃，院子里飄來花香，小洋房在大樹綠蔭的籠罩之下，門口擺放著的綠植細看之下，是種植的蔥和辣椒，種花的花盆都是淘汰的廚房用具，讓人倍感親切自然。

一位老奶奶看到我拍房子，非常熱心的說：這老房子有什麼好拍的，來，姑娘，我家院子里的花都開了，花兒多好看啊！瞄一眼，院子里的小花圃鮮花盛放。

問奶奶這裡住著感覺怎麼樣，奶奶說這些建築太老了，外面好看，裡面卻是一塌糊塗。

聽得一驚一愣，住在這裡怎麼會一塌糊塗呢，看起來光鮮亮麗的外表，實在難以和一塌糊塗聯繫起來，但細心觀察，也能發現一些問題。

住在這個小區的人，多數都是老年人，孩子搬走了，老人獨自居住，還保留著以前的老習慣，房子里堆著很多用不到的東西，紙板、老舊的傢具、還有一些工具用品，佔據著大量的室內空間。

原本就採光不好的老房子，顯得更加陰暗、沉悶，廢物堆砌讓這裡雜亂無序，更加壓抑。

小區里，有些房子已經被再次出租給租客，這樣的老房子，採光不好，隔音很差，設施陳舊，基本沒有裝修，到處堆砌著無用的生活用品。位置好，價格低廉，才會有租客考慮租住。

Airbnb上就能看到慧園裡的民宿，房客來來去去，人員混雜，居住慧園裡的人不再是單純的老城南人，租房也必然導致人員變多，生活空間擁擠，慧園裡將承受更加糟糕的狀況。

為了解決這個問題，院落里陸續搭建起了違建房屋，住客的心理是反正院子是租下來了，在自己的院子里搭建是自己的事情，誰也管不了。

於是，違建像一陣風一樣，有人帶頭，就有人跟風，三不管地帶的慧園裡，就這樣開始了一條違建的不歸路。

違建之風一經興起，膽子大的人，開始各種腦洞大開的操作，在房子上面加蓋個閣樓，把房子打個洞當成門，外面接一個鐵皮搭建的廁所，在角落蓋一個小賣部一樣的房子，大家一起打麻將。

一個大爺說：原本慧園裡的優點就一個好看了，現在也被違建弄的亂七八糟的，也沒有人管，很痛心。

為了更加深入的了解慧園裡，我們採訪了一個慧園裡的老陳，老陳在五幾年政府頒布租賃政策的時候，就住在慧園裡了，當被問到：住在這裡感受如何？

老陳也是長嘆一聲：一塌糊塗，多少年的老建築了，裡面條件太差了。

對於慧園裡的民國建築，沒有保護政策出台，大家普遍的心理是，這又不是自己的房子，何必還要花錢捯飭呢。

老陳還說：加上很多老人，生活節儉，老舊的東西捨不得扔掉，造成慧園裡舊物堆積問題嚴重，這些不見光的角落，容易藏著看不見的東西。

不住在這裡的人不知道，半夜來這裡看看，遍地的黃鼠狼。

我的媽呀，城裡還有這種動物嗎？

見我不信，老陳披露了前幾天慧園裡的新聞頭條。事情是這樣的，有一天一個住戶無意中瞄到一個蛇頭，害怕的要命，趕緊報警，110來了之後束手無策。

110請來動物抓捕外援，揪出大蛇的真面目，原來，這是一條手腕粗的菜花蛇，俗稱家蛇。

家蛇無毒，不會主動攻擊人，所以沒有那麼可怕，但住在慧園裡的人對這個地方有了新的認知，這是一個家蛇出沒，晚上到處是黃鼠狼和老鼠活動的神奇小區。

我們眼裡的百年民國建築，在老城南人看來不過是虛頭巴腦的東西罷了，有什麼用呢，政府不保護，住在裡面體驗奇差。

一直處於被消耗中的慧園裡，早已不似外人見到的那般鮮活亮麗，直到有一天，如果慧園裡正常居住的功能都無法發揮了，那麼它的價值，將何去何從。

撰文 暖兔

攝影 暖兔

未 經 允 許 請 勿 轉 載

需 要 轉 載 請 留 言 獲 取 內 容 授 權

ABOUT US

自知、低調、善良、永遠不安分

尋求更有趣的生活

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！