有人的地方就有江湖,請收下這份傳說中的「破限購大法」!
鳳凰網房產綜合 來源:真叫盧俊、小胖看房、魔都008
有人的地方,就有江湖。
有限購,就有破限購。
太陽底下沒有新鮮事:離婚、代持、開公司。此即為破限購的三大法寶。
起步優勢
你畢恭畢敬的請教大神:「大神你持有那麼多套,用的什麼高明手段啊?」 那邊一聽,避重就輕,顧左右而言其他了。
大神強於你的是起步優勢,「先入關中者為王」。因為進場比你早,所以混的比你好。上車順序決定了身段差距。
一開始,車是這樣的,車廂很寬、車速很慢。你猶豫不上車:
後來,車變成這樣子了,你開始覺悟:
然而,收入對比房價的差距越拉越大。最後,在瑟瑟寒風中,你這樣追趕。
離婚大法
離婚大法簡單易用,成本低,還能省稅,實在是民間最常用、最易操作的方法。然而,殺傷力也極強。房子買好之後,徹底相忘於江湖的不在少數。
民政局的官網數據顯示,17年上半年全國新婚了558萬對夫婦,同時有185萬對離婚。離婚率最高十強城市裡面北、上、深、廣佔據前四名。
這個城市離婚率排名說明什麼問題呢?在對比下面的主要城市房價排名看,是不是能看出點端倪。
看來大城市的吃瓜群眾對於離婚大法的使用早已經駕輕就熟。
代持
代持呢,就是找到有購買資格的,用他人的名義買。一般都是兩個大家庭的父母,或者親戚。比較放心。但是如果涉及到貸款呢,用父母的資格,子女接力貸還款。
要對代持者,具有絕對的控制力,避免出現萬一。所以,非絕對信 (可) 任(控)者(制),慎重使用。畢竟房本上留名的,才是法律上房子的實際所有者。
開公司
至於,開公司這種大殺招,實在不是普通人隨便都能操作明白的。一般人即使知道,也會望而卻步。
如果不是搖號買房,如果不是翠湖這個高端品牌,如果不是東方公證處的數據顯示超過半數的買家為公司,如果沒有這些如果,你可能永遠也不知道第三個大招也可以玩的這麼開森。
高端大氣上檔次的翠湖這次開盤,給公司買房的大招,加了一萬點的光環。
此刻,不少小夥伴腦海中一定閃過無數個問號?
公司能買幾套?
公司買房能貸款么?
商貸?公積金?
貸款利率?
稅費?
持有成本?
以後怎麼交易?
一萬個問號奔流而出。
下面我們一個個細說。
結束語:大量粉絲還沒有養成閱讀後點贊的習慣,希望大家在閱讀後順便點贊,如果喜歡,也請分享給身邊的朋友,以示對我們的鼓勵!
※房地產稅將懲罰「有多套房的人」?全國漲幅第一的城市透露了真相
※二十年輪迴,沒人能逃脫房產收割!
TAG:鳳凰房產 |