這就是租房的另類真相？年輕人超4成接受終生租房？

到現在關於買房和租房的爭論還沒有休止，安家融媒認為大家的態度還沒有端正過來。怎麼說呢？人生不可能靠算術的對錯來活著，也不能說因為買房還是租房哪個更划算去選擇，有時候生活並不是靠計算就能得出答案的，即使有了答案也不一定是最完美的答案。

在現有的觀念下，大多數人對房子的鐘情程度不可想像，你讓他選擇租房他想殺了你的心都有，其實，我們從來沒有說租房好，買房不好，而是在當下尤其是未來的房地產發展趨勢中，買到房子的難度越來越大，而租房的環境也在發生巨大變化。也就是說，你覺得買房好我們也不想反對，但是很多人想買卻可能永遠都買不起，而在房子是用來住的而不是用來炒的這個定位下，租房也成了一種被動的接受。隨著未來國家對租房賦予更多的權益，也讓人們對租房漸漸成為一種主動的生活方式的選擇。

這才是問題的根本，我們都知道今年首套房貸利率也在提高，剛需人群也在被擠壓，也就說明從國家考慮市場風險的角度，並不是所有買不起房的人都會成為所謂的剛需保護行列。時代在變，過去可以利用加槓桿四兩撥千斤，如今不僅首付提高，利率也在提高，等於買房的門檻在增加。好在另一方面，國家在大力發展住房租賃方面正在做著巨大的努力。

你不願意租房，安家融媒理解，除了租房讓人不安定感，還有就是租房市場環境相當惡劣，但我想說你以為買房環境就那麼好嗎？可為什麼人們都願意去買房呢？說租房不好那都是扯，是因為買房太好了。好到哪怕有很多問題也忽略不計了。那就是太賺錢。

在傳統觀念里，大家都會覺得選擇租房而不買房那就是傻，一是本身租房各種苦惱纏身，二是買房不僅能保值還能增值，安家融媒認為，原因很簡單，就因為租賃市場不完善不成熟，對租賃市場的監管也比較不夠，加上買房的都覺得賺錢了，所以買房成了賺錢的工具。如果買房不賺錢，試試看，還有這麼多人這麼說嗎？

所以，大家最喜歡買房的關鍵在於買房能讓人少奮鬥很多年，大家都知道現在各種報道，公司要靠賣房子來扭虧為盈，男人辛苦創業干一年還不如老婆炒一套房子。這才是買房的最大動力。你以為丈母娘看重的不是這個？久而久之，在這種觀念的影響下，房子會越來越看起來更加緊俏，百姓買房的慾望就會愈加強烈，惡性循環使得買房越來越困難。

回到現實中，在大城市，對很多人來說，買房遙不可及，即使房價不漲或下降，依然很難買得起。但是，百姓的住房尊嚴需要照顧，為此，盤活存量房市場，加大租賃市場的發展，讓我們都能實現住有所居的夢想。從居住角度來講，租房就是北漂的剛需，剛畢業的大學生，企圖買房的願望是好的，但極其不現實，那麼租房就成為他們最大的突破口。也是對房子是用來住的這個定位的最好落實。

今天來看，人們對租房或許還不能理解，時間久了你就會適應了。當然這句是半玩笑話，不過說真的，無論是主動選擇還是被動接受，將來可能需要靠租房解決住房問題的人會越來越多，當主流能接受租房時，當房價不再那麼瘋狂時，一切的一切都會發生改變，哪個划算的天平也不會再一直向買房傾斜。

隨著95後逐步走入社會，加入租房大軍的年輕人越來越多。與60後、70後、部分80後「結婚必須買房」的觀念相比，90後的住房觀念更加理性寬容，接受「租房結婚」甚至「一輩子租房」的人群比例逐漸上升。中國經濟周刊調查結果顯示，40%租房客為90後，全國90後超40%接受終生租房，90後中北京白領近八成接受終生租房。

對於這項調查你一定有話說，也一定能講出很多調查不合理的理由。不過安家融媒覺得北京白領為何有那麼高的比例接受租房呢？其實這就是剛剛說到的，大城市買房壓力大，儘管想買房的願望從來未曾破滅，但是買得起房的現實卻越來越清晰，所以大家被動接受租房的比例就很高了，大家已經習慣買不起了。

現在還有多少真正的剛需？這麼貴的房子還買的起嗎？有錢的早就上車了，也不會等到現在才上車，還沒上車的也多是沒什麼背景的，大家都是年輕人，基本上都沒有錢，但是有點背景的可以靠家庭六個錢包買房，好點的用兩個就可以了。現在房價雖然穩定了，但是房價幾乎難有大起大落，以穩定為主，而且政策的方向是滿足居住需求，租房就是住，買房門檻越來越高，別說貸款，首付都不夠。

相對六個錢包買房，還有一種說法，一個獨生子女，將來會從父母那裡繼承一套房子，然後還會從爺爺奶奶、姥爺姥姥那裡各繼承一套，如此便有了3套；待他(她)結婚後，如果對方也是獨生子女，繼承情況一樣，那麼這個新家庭就會有6套房子。這僅僅是繼承的，如果他們自己再買一套，那麼總計就有了7套房子。

安家融媒不想去評價這種理論，但相信一點，未來的年輕人沒必要過於為將來住不起房而杞人憂天。有租房的必有出租方，因為房子都在他們手中，如果沒人選擇租房，要不然他們的房子租給誰？有人說或許這就是引導大家租房的真相？

還有人說，再偉大的夢想也不敢想像自己能夠買房，所以只好被迫接受租房，在媒體的眼中，這些都成了宣傳的正面材料。不就是如此嗎？我們對形勢的判斷不應該跟著政策走嗎？

最後，我還想說，買房當然是好事，可如今不是說想買就能買。國家提出要「加快建立多主體供應、多渠道保障、租購併舉的住房制度」，要實現住有所居。隨著住房向居住屬性的回歸，隨著一年間政策的滲透，人們的觀念和預期也在發生轉變。不信，再過五年或十年再調查一下。

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