長風大悅城煥新啟幕：近30家品牌首次亮相上海
5月5日，上海第二座大悅城——長風大悅城舉行盛裝揭幕儀式，毫無疑問地成為2018年引爆上海商業市場的最大驚喜。
5月5日，上海長風大悅城開業盛典成功舉辦。5月1日，上海第二座大悅城-長風大悅城就已開門迎客，吸引了超高人氣，毫無疑問地成為2018年引爆上海商業市場的最大驚喜。長風大悅城是繼「魔都愛情地標」靜安大悅城之後，大悅城地產在上海集中優勢資源打造的第二座商業綜合體項目。
中糧集團副總裁、大悅城地產董事長周政致辭
5月5日揭幕儀式
上海長風大悅城位於上海市長風板塊，體量達12萬方。延續「年輕、時尚、潮流、品位」的大悅城品牌屬性 ，長風大悅城將項目精準定位為都市女性的AB面型格，打造出一座「她的理想城池」，為滬上女主人提供一個「穿高跟鞋也可以溜娃的地方」。
此次長風大悅城攜手200家全新品牌煥新啟幕，包括中國唯一一家樂高探索中心、綠地全球商品直銷中心G-Super、全國首家高顏值黑科技體驗館奇客巴士、時髦女性買手品牌集合店LOOK NOW、兼具顏值和實用性的法國潮包品牌Cote&Ciel等，其中近30家品牌更是首次亮相上海，為追求時尚、熱衷社交的都市時髦女主打造了差異化的購物天堂。
值得一提的是，延續了大悅城一貫的創新思路，長風大悅城從目標客群需求出發，還打造了國內購物中心首個屋頂綜合性潮流運動空間：Gordon Park（高登公園），凌空跑道將再造上海潮流地標；考慮到項目定位，長風大悅城還為時尚女主「她」打造了專屬的藝術暖體驗街區- Queen』s Lane（女王小徑），一磚一瓦極致還原上海法租界小資情調。
開幕儀式上，為響應「上海購物」的城市發展目標，長風大悅城還聯合長風板塊優勢文旅資源，牽頭成立了「上海·長風城市微度假區」，開啟了實體商業體驗式發展新階段。
自品牌成立以來，大悅城聚焦國內主要一二線城市，不斷提升品牌內涵、強化精細運營、創新消費體驗，走出了一條差異化的發展道路。作為大悅城地產在魔都的又一力作，長風大悅城必將憑藉和而不同的項目定位、引領風尚的品牌組合、城市地標式的創新街區，繼續書寫悅式商業奇蹟。
項目亮點
-1-聯動周邊長風旅遊資源，打造上海城市微度假中心
五一當天，除了迎來商場的全面開業，長風大悅城還迎來了「長風城市微度假區」戰略揭幕發布，標誌著一個囊括了大型綜合性購物中心長風大悅城、國內唯一一家樂高探索中心、國家級4A旅遊景區長風公園、長風海洋世界、成龍電影藝術館、上海國豐酒店的城市微度假區正式成立。
長風板塊擁有絕佳的景觀及旅遊資源配套，堪稱上海城市中心不可多得的微度假資源集聚地。以「水岸購物中心」為核心，長風大悅城積極響應「購物上海」的城市發展目標，聯合周邊資源，致力於打造一個集時尚、潮流、文化、藝術、旅遊、購物於一身的城市微度假區域。
據悉，長風大悅城將充分發揮「中心樞紐」作用，以「長風城市微度假區」為主題，牽頭推出系列微度假產品，真正打通文旅和商業資源，實現優勢互補。比如場館之間的聯票，這樣一來，滬上親子家庭不僅能一票玩遍長風海洋世界、樂高探索中心、成龍電影藝術館等景點，還能憑聯票到長風大悅城兌換餐飲代金券、電影票和優惠停車等超值權益。
在長風大悅城的強勢帶動下，未來長風城市微度假區必將成為滬上親子家庭市內一日游的絕佳選擇。
-2-精準定位時尚女主的AB面人生，傾心打造她的理想城池
圍繞大悅城母品牌鮮明定位，各大悅城項目進行個性化主題定位，以主題定位統籌整個開發運營價值鏈的協調統一。長風大悅城就在大悅城「年輕、時尚、潮流、品位」的品牌定位基礎上，圍繞項目周邊白領女性客群和親子客群聚集的特徵，對「18-35歲城市新興中產階級」的目標客群進行深度解讀，鎖定都市時尚女主的AB面型格——職場工作與家庭生活的完美平衡。
長風大悅城希望，無論是平日的職場白骨精，還是周末的時尚女主人，每一位滬上時尚女主的AB面生活趣向都能在這裡找到最自在舒適的享樂空間。這裡是 「她的理性城池」，也是一個「穿著高跟鞋也可以溜娃」的時尚購物中心，精準定位讓長風大悅城在上海激烈的商業環境中脫穎而出、獨樹一幟。
除了在屋頂打造國內首個粉紅凌空跑道吸引運動時尚女性打卡，長風大悅城還在室內裝飾和品牌組合上下足了功夫，比如打造首個女性藝術暖心街區Queen』s Lane（女王小徑）、首個購物中心女主藝術體驗空間Herstory，引入大量的時尚女裝品牌、設計師女裝品牌和眾多親子娛樂體驗業態等。相信無論是時尚白領還是潮流辣媽，都能在長風大悅城找到專屬熱愛。
-3-品牌全面升級，四大商業分區全面驅動煥新體驗
在傳承大悅城品牌優勢業態（快時尚、餐飲）的基礎上，長風大悅城進一步結合項目定位，將自身整體業態佔比劃分為：零售與非零售為55%：45%，共計245個品牌。
其中，首進中國的品牌有：中國唯一一家樂高探索中心、DKNY SPORT精品店、兼具顏值和實用性的法國潮包品牌Cote&Ciel、時髦女性買手品牌集合店LOOK NOW、AGATHA跨界打造的浪漫法式空間Agatha Coffee、瑞士冰淇淋品牌Movenpick莫凡彼全品類店、ROOM PET寵物精品店、融合了法式時尚遊戲屋的家庭小酒館Ant&Grasshpper、精緻日料昭和61等。
首次進入上海的品牌有：全國首家高顏值黑科技體驗館奇客巴士、「抹茶界」的新晉網紅清水宇治、慢心手作川上陶藝、旺仔俱樂部Hotkids Club、將太無二醞釀三載精心打造的鰻魚主題內涵餐飲品牌鰻鰻的愛、潮牌FUN、Tous Les Jours旗艦店、精品書店品牌閣林書店、棉麻藝術生活品牌茵曼、潮流設計師買手品牌MINGSI HOUSE等。
在鎖定項目核心客群後，長風大悅城還利用獨創的「短路徑、立體化」垂直動線，取代了原本的平層動線，進而將空間有機切分為四大區塊：社交場、美食間、女王生活圈和運動圖書館。獨具匠心的區域設計將空間和品牌進行有機切割，為消費者提供最簡單高效的逛街動線。
-4-國內首個屋頂凌空粉紅跑道，引領滬上時尚運動風潮
以屋頂跑道為核心亮點，長風大悅城策划了國內購物中心首個屋頂綜合性潮流運動空間：Gordon Park（高登公園）。聯合國際頂尖建築設計事務所，依託長風公園獨家的景觀資源，Gordon Park將是一個全新的時尚潮流運動社交主場。突破想像的超級地標-粉紅凌空跑道，湖景和城市天際線一覽無餘的天空花園，再加上格調餐飲、新潮運動等繽紛業態，都將使Gordon Park成為項目獨一無二的最佳記憶點。
圍繞屋頂的運動街區，長風大悅城還通過1KM跑道造型的創意動線，將室外街區2-4層與屋頂聯通，集中網羅了場內運動零售、體驗業態，包括Harley Davidson、安蟻集、NIKE、adidas、SKECHERS、金吉鳥健身等極具個性的品牌。
整個區域被命名為「運動圖書館」，寓意就像找到一本好書，運動圖書館希望消費者通過發現、探索、體驗奇妙的動感世界，以運動和樂活的方式感受生活的細節。
-5-首個藝術暖心體驗街區上線，提供精緻女主生活方案
引領購物中心進入街區化、場景化、主題化時代，大悅城已經成為國內高質量生活消費方式最前沿的提供者。曾成功操盤多個街區之後，長風大悅城結合「時尚女主」的項目定位，在室內2-4層打造了上海首個藝術暖心體驗街區- Queen』s Lane（女王小徑）。
Queen』s Lane以深度挖掘時尚精緻女性內心需求為目的，集合上海法租界小資情調的各類業態和網紅爆品，旨在通過藝術、音樂、文創、美體、輕食等業態為女性消費者提供理想生活方式提案，推動女性身體管理、形象管理和靈魂管理的全面提升。
值得一提的是，長風大悅城還在街區內精心打造出上海首個購物中心女主藝術體驗空間Herstory，為街區注入全新的活力。突出女性主題，Herstory從命名上就體現了濃濃的女性主導意味。將英文單詞「History」改成「Herstory」，暗示女性同樣是歷史的創造者，賦予女主街區更深刻的精神內涵。
Herstory空間設計風格獨樹一幟，引領著整個街區的MCM(Mid-Century Modern)的裝飾風格。空間分為一層的藝術展覽空間-ART ZONE和二層的社群養成空間-JOY CLUB：展覽、劇場、繪本、活動、遊藝、服務，六大功能打造全場女主藝術體驗領地。
未來，長風大悅城更將結合女主街區特性，在Herstory引入更多豐富多彩的藝術展覽和親子活動，這一區域也將成為長風大悅城場內最具活力的空間之一。
-6-購物中心首個運動雲體系，智慧化運營時代再升級
自從成立起，大悅城邊一直看重數據和系統在商業運營上的作用。大悅城地產商管中心自主研發的「悅·雲」智慧商場系統、上海靜安大悅城的情感雲系統，都是實體商業邁向智慧化運營時代的先行者。
為了滿足都市客群對健康生活的需求，長風大悅城在屋頂運動街區和部分公區設計了極致智能運動體驗功能。並在商場原有的會員智慧購物體系的基礎上，打造了國內購物中心首個運動雲（Energetic Cloud）。基於運動雲，線下消費、運動和線上積分實現了無縫銜接，當下消費升級的風口：健身，成為了聯通全場消費及會員權益的紐帶。
具體來說，消費者可以通過運動雲系統，輕鬆實現場地和私教預約，還能享受專屬跑步倉、儲物櫃和健康雲魔鏡等實用性和科技感十足的產品和服務。更為驚艷的是，在運動雲的管理下，用戶可以使用健康雲魔鏡和基因檢測等服務，實現對自身健康指標的實時監測，從而得到一套基於測評結果的科學化運動和飲食方案。
據悉，運動雲的所有權益都與大悅城的會員系統實現了打通，成功將會員權益從消費場景延伸到運動場景。會員在場內一切消費所產生的積分都能夠在運動雲系統中兌換跑步倉、儲物櫃等功能的使用權益。與此同時，消費者在場內的運動行為，也能通過領取勳章轉化為會員積分獎勵，創造了全新的 「運動—積分-消費-積分-運動」的場景閉環。
開業活動
幸福的253種選擇
開業期間，長風大悅城還推出了「幸福的253種選擇」主題開業活動，引爆開業當日客流。包括全場200餘家全新品聯袂參與的「幸福免單」：5/1-6/10期間，消費者任意消費就能贏取任性免單機會，每天100個名額；凡是新人入會，還可以加磅領取價值超過253元的長風の福袋，包括印花定製紙巾筒、百元餐飲代金券、停車抵用券等超值好禮，還可以無門檻抽取價值千元的購物卡。
除此之外，長風大悅城還聯手國際藝術機構，斥巨資引進了由十萬朵進口花卉打造的夢幻花海「長風花起，幸福夢境」，讓每一朵少女心沉醉綻放。配合花卉藝術展氛圍，長風大悅城還同期舉辦了「白夜童話，碰觸幸福」主題藝術展，為滬上消費奉上藝術家賈曉鷗首次購物中心個展，喚醒每一個女孩深藏內心的公主夢。
作為「幸福的253種選擇」的預熱活動，長風大悅城在開業前一周就在線上掀起了會員狂歡。只要是長風大悅城會員，即可享受線上99積分秒殺百元好禮活動，包括百元精美菜品、小米之家限定大禮等，讓粉絲大呼過癮。
長風大悅城項目基本情況
大悅城地產於2016年11月對長風景畔廣場實現全資收購，並計劃通過一系列改造將這裡打造為上海第二座、全國第九座大悅城。2017年9月15日長風大悅城B1層「了不起的地下城」率先開業，極具大悅城品牌識別度的裝飾風格和精心安排的品牌組合，讓人對這座城的整體開業更加充滿期待。歷經一年多的改造時間，2018年5月1日，長風大悅城迎來了整體開業，據悉，整體開業的長風大悅城將涵蓋餐飲、零售、體驗、服務等業態的超200家品牌，其中，更涵蓋了近30家上海乃至全國首次入駐的品牌。
盤踞長風生態商務區腹地，坐擁百萬優質客群
長風大悅城商業體量12萬方，位於內環和中環線之間，盤踞長風生態商務區腹地，毗鄰金融併購中心、500強聚集區，周邊輻射百萬優質客群。
目前，項目周邊1公里內已進駐包括施耐德、藝康、IFF等中外企業近200家，白領辦公人群12萬人。3公里範圍內，品質樓盤聚集，與華東師範大學等高校一街之隔，約有78.0萬常住居民以及6.7萬在校大學生，近百萬優質客群聚集。
長風大悅城還與浦西最大生態公園、國家級4A景區長風海洋世界一街之隔，同時毗鄰多條城市主幹道，公交線路四通八達，地鐵2號、13號線咫尺可達，月均吸引城市高品質客群500萬人。2020年，上海地鐵15號線貫通後，項目將實現地鐵上蓋，與城市軌道交通無縫對接。同年，上海北橫通道也將建成通車，從長風大悅城出發，驅車可瞬間直達內環、中環線。
正是基於長風大悅城優質的先天條件，大悅城地產對長風大悅城的未來發展充滿信心，正如中糧集團副總裁、大悅城地產董事長周政在項目收購之初所言：「基於長風景畔廣場的位置及潛力，預計該物業可為大悅城地產帶來穩定的財務回報。」
TAG:商智庫 |