小姐姐手把手教你做裝修預算

最新 05-08

小姐姐

李棋

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房屋裝修是一項耗時耗材又耗錢的工程，由於傳統裝修公司項目都是不透明的，所以裝修完後人們會發現價格比預期的多了很多。那麼，裝修公司做預算會用到哪些陷阱呢?

裝修公司常用的預算陷阱一：化整為零　　工程預算的最大陷阱的就是把本來應該作為一個個體的報價項目分為多個單項來報價，以致看上去單價是很便宜的。例如：牆漆工程，把批燙、底漆、面漆等分解得支離破碎，這樣每一項報價看上去就便宜多了，因為一般不懂行的業主在比較價格時只會比較項目名稱一樣的，而且多數都會認為更"實惠"。

裝修公司常用的預算陷阱二：大數小報

工程預算中另一個最大的陷阱是把本來數量很大的項目故意報少數量，這樣就會馬上把報價總價壓下去，使預算表看上去十分具有競爭力。當然，對於預算而言是沒法保證完全沒有誤差的，但誤差會是一個相對接近的數字。但人為地報少數量，則可以報減很多。一般這種做法還會結合其他的作弊手法一起使用。曾經小編去做市場調查的時候，就發現一家公司的預算表，把數量足足報少一半的，這樣5萬元的預算在實際結算時就會跑到10萬去了。

裝修公司常用的預算陷阱三：該報不報

不管是什麼工程，都會有一些固定的項目必須做的。但一些人做預算時就會故意地不把這些項目寫進工程預算中去，而在施工過程中，這些項目就成了必須增加項目。由於這些項目往往是比較瑣碎的，進場後不找他們做，別的裝修公司也不願意為了那丁點事摻和進去，這樣就可以很方便地坐地起價了。

裝修公司常用的預算陷阱四：故意亂報

在做預算時，故意把一些已經淘汰的工藝或者做法寫進預算中去，特別是那些沒有經過設計的工程項目更是極為容易操作。在施工過程中，業主就會發現效果很難看，難看當然得修改，一修改就可以坐地收錢了。例如：把門套線什麼的，做成120mm甚至更大的，做出來當然很"土"了，改回50mm的吧，加錢!

裝修公司常用的預算陷阱五：掩人耳目

一般業主都喜歡貨比三家，所以施工方在報價時，就把一些常見的，容易比較的項目報得極低極低，然後通過其他辦法再在比較難比較的項目上面把錢撈回來。特別是不少公司是禁止業主在簽約前把預算表拿回家研究的，所以業主一般只能記著幾樣常見項目的報價，很少能把整個預算表記下來比較的。同第一招一樣，業主也會認為更"實惠"。

裝修公司常用的預算陷阱六：混亂演算法

做預算時，把一些項目的演算法改為不常規的演算法，這樣使單價看上去很低。由於這種演算法跟業主可能理解的演算法存在"倍"的關係，在決算時，這些本來單價很低的項目就會突然數量變得很大從而導致總價飆升很多。例如：改電項目按米算，本來是合理的，結果結算時這個米是按電線的長度，而不是按管的米數計算的。一根管裡面可是至少有三根線的，這樣就翻了三倍了。

裝修公司常用的預算陷阱七：不標明細

一些在網上"進修"過的業主都會要求人家將工藝說明。但裝修工藝是很複雜的，工藝的做法有時候跟主材有很大的關係，只要主材標明了，一般做法上是很難修改的，但是如果工藝做法上寫足，就是把主材模糊化，則在施工過程中就有很大的操作空間。一般業主也不明就裡，看到做法寫了，就以為沒問題了。

裝修公司常用的預算陷阱八：事後孔明

簽好約，進場施工後再做諸葛亮，業主一直以為沒有問題的事情，施工方就會找各種各樣的合理或不合理借口說明這個做法的不妥，反正目的就是要讓你修改，你要修改就得加錢。這種第四招有點類似，但不完全一樣。第四招是做法是本來就不行的，而第八招的，原先的做法可能就是可以的。但目前都是為了加錢。

裝修公司常用的預算陷阱九：籠統報價

這種情況在正規交易中很少發生，但極為容易發生在業主和施工方存在特別的關係時，例如親戚。也可能是發生在本身工程項目不多時，特別是簡裝工程。這些工程本身預算部分項目會報得相當地粗糙，在施工過程中，就會出現這個沒報，那個沒報的情況。　　裝修公司常用的預算陷阱十：工藝修正

現在很多裝修公司都是接了活後，再轉包給工人的。所以在做法上，裝修公司先把工藝寫出來，再海吹一番如何如何得了，在施工時，工人就會"好意"地告訴業主，這個不行，那個不行，一般我們都是用什麼什麼做法的，這樣做更好。然後還假腥腥地說改做法不加收你的錢，其實上就是改為更省錢省工的做法了，但業主可能信以為真，對其感恩戴德。

對於裝修費用預算知多少?今天小編給大家整理了一些資料，網友可作為參考，根據地方的不同或許價格有所差異。

裝修預算知多少

一、水電：隨著商品住宅的發展，現在新房內的水電路基本能滿足人們的生活需要，並不需要進行太多的改造。而且如果想要省錢裝修，水電項目最好也要少做改動，除了必要的改動外不要再做結構上的調整。

價格參考：一般水電項目的實際發生量，80平米左右的戶型在2000元~5000元不等，一般家裝公司會預收1000~2000元的水電預付款。

二、鋪地磚、貼牆磚：地磚鋪貼、貼牆磚要比地板複雜得多，需要裝修工人的細緻作業，所以地磚、牆磚的鋪貼費用要比地板多一些。　　工費參考：鋪地磚45元~53元/平米，貼牆磚47元~55元/平米

產品參考：

普通裝修：30元~50元/塊(尺寸600mm×600mm)

參考品牌：光輝、東鵬、博德、冠珠、諾貝爾、歐美

中高檔裝修：60元~90元/塊(尺寸600mm×600mm)

參考品牌：馬可波羅、LD、東鵬、新中源、道格拉斯

註：每平米瓷磚演算法1/(瓷磚長度×寬度)長寬都為600mm，每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊

牆磚的鋪貼面積可以用廚房、衛生間地面面積的五倍來估算，但是這個數值並不是十分準確。

80平米裝修預算知多少

三、刷牆：目前，家裝工程中刷牆的工藝主要為一遍界面劑，刮3遍膩子，刷3遍乳膠漆。一些家裝公司在報價時都將工藝和主輔材(膩子、界面劑、乳膠漆)包含在內而不另行收費。不過也有一些公司將刷漆部分分開收費，由業主自己自行提供乳膠漆。

價格參考：刮膩子20~30元/平米，刷乳膠漆15~40元/平米(包含膩子、界面劑、乳膠漆在內)

產品參考：

普通裝修：使用乳膠漆5L裝，200元左右即可，立邦、多樂士、都芳、卡丹漆等都有相對應價格產品系列。

中高檔裝修：可以選用一些含有除甲醛、凈味等功效的高端漆，價格在300元~400元之間。

刷牆面積計算：

房屋面積×2.7=刷牆面積(該公式計算出的刷牆面積與實際刷牆的面積的誤差不超過10%)

註：如果家裝公司提供的報價單中，刷牆面積故意少報，需要引起業主的注意。

四、吊頂：家裝公司在計算吊頂時也有許多貓膩需要注意，一般公司吊頂都會整體報價，包括使用的龍骨、收邊線等材料，而一些不正規公司會將這部分拆分單獨收費。

產品參考：

普通鋁扣板吊頂130元~140元/平米

集成吊頂300元~400元/平米

防水石膏板吊頂240元~250元/平米

80平米裝修預算知多少

五、鋪地板：鋪地板的工藝對家裝公司來說較為簡單，家裝公司只需要做地面找平水泥壓光，地板的鋪裝均由地板商家完成，所以費用相對來說較低。

價格參考：25元~35元/平米

產品參考：

強化木地板80元~160元/平米。參考品牌：聖象、歐聖、雙鳳、德爾、歐人

實木多層木地板200元~300元/平米。參考品牌：生活家木地板、菲林格爾

實木三層木地板300元以上/平米。參考品牌：聖象、德威

實木地板400元以上/平米。參考品牌：聖象、安德森、菲林格爾、安信

地暖地板：200元~400元/平米。參考品牌：久雅地板、貝亞克、聖樺林

80平米裝修預算知多少

六、木門：家用的室內門根據其材料不同而價格區間也比較大，業主可以根據自己的需要進行選擇。

產品參考：

複合門的價格一般在800元~3000元/扇，實木門3000元以上/扇

推薦品牌：班迪木門、盼盼木門、一統木門、久雅木門、頂固生態門

七、衛浴潔具：衛浴潔具是家庭裝修中重要的主材，不能夠太省錢。普通裝修的業主可以選擇一些大眾知名品牌如安華、恆潔、法恩莎、歐路莎、惠達等品牌，他們會推出一些特價套餐產品，馬桶、面盆(浴室櫃)、花灑等在一起售價在5000~10000元左右，消費者可以在其做活動時考慮購買，比較划算。而比較高端的品牌在價格方面相差也非常懸殊。

產品參考：

普通裝修：套餐(馬桶、面盆、浴室櫃、花灑)5000元~10000元

參考品牌：安華、歐路莎、浪鯨、恆潔、法恩莎、惠達、阿波羅

中高檔裝修：馬桶3000元以上，面盆(浴室櫃)4000元以上，花灑2000元~3000元

參考品牌：TOTO、樂家、高儀、科勒