One Bangkok：未來的曼谷超級市中心！

以往我們談到曼谷的投資潛力，總會提到曼谷的各項政府規劃，今天我們拋開曼谷的基礎設施建設，拋開五六年後才可能竣工的橙色線粉色線灰色線等等，來聊一聊曼谷的非政府投資項目——One Bangkok。

位於曼谷殿堂級地段——WirelessRoad（無線路）的末端、Rama 4（拉瑪四路）的交叉口，Sathorn Road（沙吞路）的起始，Lumpini Park（是樂園）的東側，將投資1,200億泰銖興建一個世界級的地標性超奢華綜合體——One Bangkok。項目緊靠曼谷市區最大的公園Lumpini Park，北面就是黃金地段「Central Lumpini」，南面就是Silom/Sathorn CBD，曼谷的華爾街。

One Bangkok是目前泰國最大的非政府投資項目，由TCC Group旗下的兩家公司TCC Assets (Thailand)和Frasers Property合資開發，所有者是泰國本地的大家族——Sirivadhanabhakdi。並由100多位來自泰國本土及世界頂尖的設計精英操刀，包括1936年在芝加哥成立的享譽全球的世界最大建築設計公司之一——Skidmore, Owings & Merrill（SOM），以及泰國本地的業界翹楚——Plan Associates和A49，他們將打造品質超越以往的超頂級項目。One Bangkok一期將於2021年竣工，整個項目將於2025年竣工；竣工後，預計將有超過6萬人在此工作和居住。

One Bangkok的地塊為60年租賃權，土地面積為104萊，土地產權歸泰國皇家資產管理局（Crown Property Bureau）所有。總建築面積將達183萬平方米，包括：五個甲級寫字樓、五個五星級奢華酒店、三個30層左右的超奢華豪宅公寓、四個商場和藝術文化區，以及50萊的綠化和公共區域。One Bangkok是泰國迄今為止最大的私營部門開發項目，力求在市中心打造大量的住宅、酒店、商業、辦公空間和公共空間。

SOM的願景是建立一個豎向小區，旨在於密集的城市環境中推動社區發展並促進健康生活。溫馨的街景將營造出一種歸屬感，吸引訪客回歸，廣泛的戶外空間包括八公頃的公共廣場和園林綠化空間，將在市內形成一個新的社交生活中心。

One Bangkok項目是泰國第一個以獲取LEED綠色建築白金認證為目標的社區開發項目，其建築和景觀設計針對熱帶氣候和生態環境，利用可持續性設計方法和技術，大幅減少能源消耗和用水量。總體規劃通過集中能源和用水管理系統來優化效率並預判未來增長。採用的綠色空間和可滲透材料將把雨水保存於現場，以減少徑流並促進吸收，有助於補充地下水資源。

SOM正在與One Bangkok項目團隊合作，在該區設計一系列塔樓，每一棟都各具特性和造型。其中一座塔樓有梯田式綠化平台，另一座通過空中花園和中庭形成的網格結合兩個建築體量。塔樓設計通過嚴謹的場地定位和一系列適應當地氣候的可持續性工程系統，減少該地區的生態足跡。

SOM設計合伙人ScottDuncan斯科特·鄧肯表示，「曼谷是世界上最具活力的城市之一，街頭生活豐富多彩。我們希望在我們的項目中能夠體現出這一切，我們首先將這種活力延伸進來，在向上發展的過程中，將室外空間編織成綠色結構空間。通過內外合作，將這個立體環境打造成一個用來放鬆、社交的公共社區。」

2017年One Bangkok摘得MIPIM亞洲大獎最佳未來項目類銀獎。「我們的目標是創造一個人人都會情不自禁愛上並且願意花費精力在這生活、工作，覺得這裡是曼谷的一個不可缺少的組成部分的地方。當我們的項目完成後，它將會成為一個世界級地標建築，同時這也將會提升曼谷的形象，並且使得泰國能夠展現在世界的舞台上。」TCC集團主席查龍·西里瓦達納卜哈克迪說。

泰國優質房源推薦

>>>>

聯繫我們

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！