農民在城裡買房落戶後，老房子、耕地、宅基地怎麼處理？

在最近10年，進城的農民越來越多，特別是在近5年，進城落戶已經成了一種趨勢。很多農村年輕人的結婚要求就是要在城市裡有自己的房子，很多女孩都不願在農村生活，都想要到城市生活。和農村相比，城市的交通更加便利，工作機會更多，現在年輕人進城落戶也是一種非常正常的選擇。

但農村畢竟和城市不一樣，農民在農村有自己的土地，有著自己的老房子，還有著自己的宅基地。農村的老家是農民世世代代生活的地方，如果突然一下搬到了城市裡，多少還是有些捨不得。特別是有些老人，他們最擔心的就是自己的土地、老房子，如果在城市中落戶生活，那農村宅基地、耕地、老房子會如何處理呢？

首先說一說老房子的問題，農村的老房子其實一直都是農民自己的。就算你在城市中落戶，老房子只要沒有坍塌，依然是你的，隨時可以回農村老家居住。所以這一點農民不需要擔心。

還有就是宅基地的問題，宅基地其實是和戶口掛鉤的，農民如果脫離村集體，那就沒有了宅基地的申請資格，如果你將戶口變成城市戶口，那以後回到農村便無法申請宅基地，這一點農民需要注意。如果你將戶口變成城市戶口，那老房子依然可以保留，但宅基地會被收回，老房子只能一直使用到坍塌為止，坍塌之後不準再次重建。未來就只能在城市生活。

第三點就是要說一說農村的耕地問題，農民手中的耕地可能是最具有價值一樣的東西。雖然從原則上來說，農民就算進城落戶，耕地依然是自己的。但現實情況卻不一樣，很多地區要求農民進城落戶的時候，主動放棄自己農村的土地，如果農民自己放棄了土地，那土地就會被收歸村集體所有，以后土地就和你沒關係了。

當然，還有如果你的土地沒有被收歸為村集體所有。但大部分進城的農民都會在城市生活，農村的土地自然會被荒廢，土地荒廢一段時間就完全失去了價值。同時根據《土地管理法》的規定，農民的土地如果持續荒廢2年以上，國家有權收回村集體，這就帶來了一個問題，農民的耕地還是可以隨時回收。所以說，對於大多數農民來說，進城落戶之後，土地、宅基地將會收歸村集體所有，老房子可以保留，一直居住到老房子坍塌。如果戶口沒有遷出，那可以再次在農村翻建房屋。

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