北京核心區拆違，竟拆出一片上海石庫門裡弄

這些天，如果您往西城區天橋街道香廠路、仁壽路一帶溜達，會發現這裡突然出現兩片「海派」風格的青灰色西洋式老建築群——華康里和泰安里。

尤為有特色的是，兩片建築各有一棟磚木結構二層小樓，厚墩墩的拱形門樓以石頭做門框，是典型的上海石庫門式建築。

作為老北京南城的核心地區，天橋這個地界兒怎麼會出現上海石庫門老建築呢？這段一百多年的歷史在去年的拆違中被揭開……

老小區始建於五四運動前

在華康里和泰安里門樓處都掛有一塊牌匾「西城區普查登記文物」。去年，天橋街道啟動「疏解整治促提升」改造，包括華康里、泰安里，以及校尉衚衕宜興會館這幾處隱藏在衚衕居民區中的百年老建築，終於從重重違建中一點點露出真容。

西城區文委給華康里頒發的認證牌

北京日報記者發現，在香廠路小學北側的華嚴路旁，已經拆除外圍門臉違建房的華康里露出建築本身的模樣。

圓拱形的門樓上一方磚匾「華康里」三個老舊字體透出厚重的歷史感。二層小樓上蒙著灰塵的方形木窗套，以及緊湊小巧的布局還能看出當年建築的精巧設計。

跟咱們現在叫「XX里」的小區一樣，「華康里」、「泰安里」也是小區的名字，不過這倆小區的年頭兒得往一百年前計算。這是始建於五四運動前、民國初期的老建築群落。

從華康里門樓往裡，是一條南北向的「主幹道」

2013年8月的華康里門樓

2017年6月的華康里門樓，可以看到當時門樓外還有不少私搭亂建

石庫門裡弄式建築京城罕見

華康里西起板章路，東到仁壽路。

整體建築群採用的都是青磚灰瓦。南邊一棟東西走向的二層小樓為「門臉房」，從樓中的拱形門洞往北，是一條南北走向的「主幹道」。這條路東西兩邊是一排排整齊排列的排子房。附近的老居民介紹，這裡以前是屯兵用的排子房。

排子房內已經騰退出來的一間間小房

這種建築當年很「洋氣」，整體採用的是北京城少見的上海石庫門裡弄式建築。「別說擱過去，就算現如今的北京城，也罕見。」老街坊很驕傲。

上海黃浦區（原盧灣區）太倉路新天地北里的石庫門屋裡廂博物館，這是一幢建於二十世紀二十年代的石庫門老房

「您看這青色的牆磚，是民國時候的老磚，『三七牆』，結實著呢。」在拆違現場，一位老街坊摸著斑駁的老牆對北京日報記者介紹，這老房用料特別紮實。區別於一般老式民居「二四牆（240毫米厚）」的建築，這片建築多採用的是「三七牆（接近370毫米厚）」甚至「五零牆（接近500毫米厚）」，牆體厚，樣式新穎、結實耐用。

拆違後，華康里的老房建築主體都露了出來，牆體很厚，結實耐用。

據了解，幾年前西城區就啟動「香廠新市區」的保護建設，要將有著百年歷史的香廠新市區將恢復民國時期風貌。

香廠新市區號稱百年前的CBD

北京日報記者向相關專家了解得知——民國初期，北京南城一帶曾向上海外灘學習，建立了一片所謂「新市區」建築。這是民國政府為振興都市而開展的區域試點之一，被譽為「把北京從封建都市改建為現代化城市的先驅」，由時任民國政府內務總長的朱啟鈐支持整體規劃。

「新市區」1914年開建，按現在的範圍大約在香廠路、仁壽路、仁民路、留學路、永安路一帶。該街區首次引入西方建築及管理理念，以每人每月500大洋的高薪聘請外國建築師設計。

短短几年，開闢出縱橫經緯十四條馬路。這片「新市區」以「新」「奇」「特」而出名，是北京當時的CBD，還配有電梯、暖氣等前衛的基礎設施。

這裡被譽為「把北京從封建都市改建為現代化城市的先驅」。它的近現代化嘗試還為新文化運動提供了物質及精神層面的條件。

香廠新市區當年最繁華的要屬萬明路和香廠路交叉口的中心廣場，新世界商場、東方飯店、仁民醫院都在這兒。當年的新世界商場堪與上海大世界齊名。

拆違騰退工作全部手工進行

泰安里與附近的華康里相同，是北京唯一採用上海石庫門樣式的兩棟建築。

西城區天橋街道城管執法隊負責人王震介紹，去年，街道聯合西城區文委啟動了文物騰退保護及後續拆違等系列工作。如今，大部分居民已經騰退。隨著拆違進行，華康里的正門露出了原有樣貌，道路兩旁違建也被拆除。

華康里拆違現場

目前，泰安里拆違已經結束，華康里的違建拆除已進入尾聲。高大的香椿樹、柿子樹在午後的陽光中灑下片片蔭涼。

王震介紹，為保護文物，拆違啟動時，街道就聯合文委、房管等部門，在現場對所有建築進行一一甄別。確定違建為108處、662平方米。拆除過程中，因為違建基本是挨著建築本身搭建，為防止對文物造成損傷，所有拆違都沒有讓大型機械進場，而是採用手工拆除。

不少違建都是緊貼著華康里的老房子搭建而成

除了這兩個地方，天橋地區的宜興會館內拆違也已完成，露出了兩進四合院的清晰布局。雖然作為民居多年，但院落的結構依然保持很好。菱格窗花、木質門扇，斑駁著歲月的痕迹。

宜興會館

工作人員介紹，該院歷史最悠久保持最完整的正房內，所鋪的地磚還是清朝末年的。

如今，拆違工作已近尾聲，宜興會館露出了原有的規整格局。據了解，宜興會館拆違完結後，將進行修復整理，作為區級文物保護單位，宜興會館將承擔更多與它相符的歷史文化職能。

在北京衚衕感受上海弄堂建築風格

等騰退拆違工作結束了

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文並攝：金可

監製：王禕

編輯：張楊

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