蘋果總部和美國大使館都來了，你還要等多久

蘋果終於選好了他們在倫敦的新總部：倫敦巴特西電站。這座落於倫敦西南方的著名建築，將會成為 1,400 名職工的新工作地點。據 Evening Standard 的報導，蘋果會從他們現於 Mayfair 的辦公室中調任「核心」的員工到新辦公室工作。新總部預計 2021 年啟用，涉及金額未透露，但他們卻以「20 年以來倫敦西區最大型的辦公室租賃」來形容，因為它佔地達 46,450 平方公尺，能容納最多 3,000 人，確保蘋果有空夠來聘用足夠的人手。蘋果發言人表示新選址能讓他們在一個具有歷史意義的地點容納整個團隊。

位於世界金融中心的倫敦，巴特西重建區不僅吸引了全球投資者的眼球，也吸引了各國政府的眼球。截至日前美國駐英大使館、荷蘭駐英大使館、希臘駐英大使館已經確定要搬入該地塊。中國駐英大使館、加拿大駐英大使館也表示有遷入的興趣。

下圖為建成後的美國大使館

巴特西位於倫敦的西南，泰晤士河的南岸。整個區域因為著名的巴特西發電站(Battersea Power Station) 而聞名。

巴特西發電站是英國倫敦一座退役的火力發電站，它包括兩個獨立的發電站，分兩個階段建設。巴特西A電廠建於1930年代，巴特西B電廠建於1950年代。兩站採用了相同的設計，形成四個煙囪的布局。1983年該站停止發電，這座經歷過二戰洗禮的著名建築，在過去的50多年中已成為倫敦知名的地標之一，為二級保護建築。

巴特西發電站是歐洲最大的紅磚建築，以奢華的裝飾藝術著稱，但是建築的狀況已經「非常糟糕」。

2012年9月，馬來西亞開發商SP Setia and Sime Darby買下了巴特西發電站地塊。也標誌著重建巴特西計劃的開始。令人矚目的九榆樹(Nine Elms)重建區也是重建巴特西計劃的一部分。

為了支持和發展巴特西區域，倫敦政府計劃建造2座地鐵站Battersea和Nine Elms建成之後將併入Northern Line作為黑線地鐵的延伸段，預計2018年通車。

建成之後從巴特西站到市中心金融城只需14分鐘，到達東邊的金絲雀碼頭新金融城只要28分鐘。

目前的重建區內項目繁多，總共有26個建成。在建或者在申請中的項目，項目位置見下圖

綠色圖標代表已經建成項目藍色代表在建項目紅色代表已經獲得建造許可證的項目黃色代表項目申請書已提交的項目紫色代表項目策劃階段

佔地190公頃，擁有3公里無敵泰晤士河畔的巴特西重建區。屆時將產生兩萬五千個新的就業崗位，區內將建有新的學校、公園、文化和藝術中心，各國使館的遷入以及地鐵延伸段的竣工將為這個地塊的發展注入巨大的動力。

下圖為建成後的現代化的巴特西區域

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地理位置

巴特西公館公館位於巴特西重建區的西南角，毗陵200公頃的巴特西公園，周邊公共交通便利。

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巴特西公園

從這裡步行去小區周邊的火車站 Battersea Park 和 Queenstown Road只需1分鐘。步行去將要造好的Battersea地鐵站也只要4分鐘。

乘坐周邊的交通線路，10分鐘可達牛津街，14分鐘可達國王十字火車站，18分鐘可達老金融城。

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02

教育資源

巴特西區一直以來就是精英搖籃，附近聚集了好多家不張揚但是超級牛逼的學校。

巴特西公館步行20分鐘範圍內就有20所中小學。

其中1所學校排名傑出(outstanding)且獲得top10的稱號。5所排名傑出(outstanding)的學校。5所排名良好(Good)的學校。4所私立(Independent)的學校。

托馬斯預備校巴特西分校（Thomas』s School Battersea），也就是英國皇室第三順位繼承人——喬治小王子讀的小學。每學期的費用5653英鎊（約合50297元人民幣），學生成就、教學質量、學生行為與安全、領導和管理等四個方面的評級全部是最高級outstanding。

下圖為學校資源分布情況 紅色圖標處為巴特西公館位置

03

精裝標準

該樓盤交房精品裝修

全套廚房家電櫥櫃/衛浴/供暖系統齊備

地板/地毯也已經安裝完畢

室內全部設施2年保修

房屋建築 NHBC10年保險

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小區配套

24小時禮賓服務

小區住戶專享健身房

24小時門禁保安系統

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售價

目前整個巴特西地區的平均售價已經達到了￡1,500/平方英尺。Battersea Power Station項目也已經達到了￡1,600/平方英尺。九榆樹1號 ONE的平均售價也已經達到￡1,700-￡1,750/平方英尺。

然後巴特西公館第一期的平均售價只有￡1,000/平方英尺

低於均價 33%低於BPS 37.5%低於ONE 42%

02

支付方式

目前巴特西地區唯一接受人民幣支付的項目！！

戶型：整個樓盤230套，單身公寓、1房、2房、3房4種戶型。

起售價：￡59萬(508萬人民幣)起

定金：￡2,000

付款方式：首付10%，6個月後5%，12個月後5%，餘下80%交房時候交

交房日期：2018年四季度- 2019年二季度

若有興趣 請聯繫以下微信

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