置業難，租屋也難，荷蘭房屋租賃價格昂貴

荷蘭私人房屋出租的平均租金再次打破記錄，平均租金上漲了近6％。

據租房網站（Pararius）的數據顯示，一些城市的租金上漲速度太快。在祖特爾梅爾（Zoetermeer ）和阿珀爾多倫（Apeldoorn），第一季度的增長率與去年同期相比增長了20％以上。在阿默斯福特（Amersfoort）和阿爾梅勒（Almere），私人房屋出租的租金分別上漲了15％和19％。

租房網站的消息說，越來越多的人士轉向四大城市以外相對便宜的城市居住。在阿姆斯特丹、烏特勒支、海牙和鹿特丹，現在租金上漲的速度要快得多。 「租戶可以支付的租金是有限的，如果價格接近他們的承受能力，那麼價格上漲自然會減少。」租房網站的Jasper de Groot說。

由於四大城市的租金很高，許多人湧向弗萊福蘭德（Flevoland）。在該省，私人房屋出租的平均租金上漲了17％以上。尤其是對於那些在阿姆斯特丹或烏特勒支再也找不到經濟適用住房的人來說，阿爾梅勒（Almere）是一個受歡迎的城市。

租金不斷上漲的主要原因是荷蘭住房大量短缺。 租房網站對此十分擔心，因為租房網站預測，未來幾年房市短缺情況只會變得更糟。尤其對於中等收入的人來說，會變得越來越困難。

根據De Groot的看法，社會福利房對中等收入的人群來說，由於收入不符合要求而不能申請，而他們獲得的抵押貸款通常也太少。 「在荷蘭，約有34％的住宅用於社會福利住房，約58％的住房是自住住房，這意味著只有8％的住房屬於私人房屋出租。這樣看來這種住房就太少了。「

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