家居行業迎來資本熱潮：融資項目頻繁是好事嗎？

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家居行業迎來資本熱潮

一季度，多家家居企業獲得資本關注，家居行業資本熱度不減

無論是外界專業的投資機構，還是家居行業「不差錢」的企業，都有投資家居企業的動作，這可以說是家居行業前所未有的「錢途」。

家居企業「錢途」看好

根據記者的不完全統計，2018年的第一季度內，和家居行業有關的融資已經超百億，約有超十家家居企業融資成功，其中更有百億級別的資金注入。

家居企業進入資本市場，其產生的效益是非常明顯的。根據紅星美凱龍近日公布的2017年年報顯示，紅星美凱龍曾於2013年通過增資入股歐派家居集團股份有限公司，占被投資公司4.99%的股權，歐派家居主要從事傢具製造業務。紅星美凱龍對歐派家居的股權投資成本為157560000元。2017年3月，歐派家居在上海證券交易所上市，本公司改按公允價值計量，本期公允價值增加2043092330.85元，於2017年12月31日賬面餘額為2200652330.85元。以賬麵價值來看，以約1.58億元投資歐派家居，紅星美凱龍獲得了豐厚的收益。

率先登陸A股和H股，紅星美凱龍自然「不差錢」，也投資了諸多家居行業企業，涉足智能家居、上游產業鏈龍頭、家居物流、設計裝修、定製家居等領域，包括雲丁門鎖、紫光物聯、夢百合、酷漫居、詩尼曼等。作為家居行業的泛家居業務平台服務商，紅星美凱龍自然對行業有更為前瞻的洞察力，可以說，其投資布局也反映出資本對家居行業的偏好。行業中的「獨角獸」企業、智能家居尤其是智能單品、環保科技生產企業以及提供平台服務、顛覆傳統裝修模式的中間商，成為資本重點關注的企業。

有業內人士表示，近兩年來，家居企業如此密集地得到資本的關注，這是行業發展20多年來前所未有的，這也標明行業蘊藏了巨大潛力。有實力的企業得到資本的加持將會發展更快，每個細分行業中的龍頭企業將會脫穎而出。

「熱錢」也燙手

從近幾年家居企業的融資情況來看，雖然資本正在向家居企業靠攏，但「熱潮」過後，也有部分企業被「拍打上岸」。顯然，熱錢的湧入可能給行業帶來更多機會，但也是大浪淘沙的過程。

互聯網家裝領域與資本的碰撞，雖然催生了土巴兔等知名企業，但熱潮過去，也逐漸冷靜下來，結局也不盡如人意。據前瞻產業研究院發布的《2017-2022年中國互聯網家裝行業市場前瞻與解決方案深度分析報告》數據顯示，2016年互聯網家裝領域共有46家企業獲得融資，累計發生融資次數51起，融資總額約為38.71億元。整體來看，2016年互聯網家裝的融資情況較2015年稍有下滑，獲得融資企業的數量減少7家，融資總額下降28.4%。

新京報記者了解到，目前有多家互聯網企業已經關閉，一些曾經的「網紅」創業企業生存期大多不超過三年，也有不少被知名投資機構看好，但是很快便悄無聲息。由此看來，以「燒資本」的方式打公關戰是不可能成功的，家居行業的產品和服務更注重品質，作為一個企業足夠多的行業，如何把握住資本的機會，更是眾多家居企業需要考慮的問題。

業內人士也提醒，當前市場環境雖說很好，但家居企業不要盲目追求快，高標準的產品和服務是基礎。家居企業在不斷融資和擴大市場的同時，也要提升管理能力和完善資源整合能力，讓資本的價值顯現出來。

資本偏愛哪些家居企業?

隨著家居行業中各類別的細化，從2018年融資的企業中可以看到，有「專攻」的企業也更能得到投資機構的認可和青睞，隨著市場環境的變化，企業之間的差距日益加大，更加細分和專業的家居類企業有希望獲得更多的支持。

平台服務商

傳統家裝行業鏈條長，這也給創業公司諸多機會。近兩年，隨著VR技術的興起、電商模式在行業內浸入，催生了大量中間服務平台。例如依託VR技術的雲設計平台、為產業鏈上下游提供服務的中間商平台，這些平台改變傳統裝修流程和服務方式，不僅被專業資本機構看好，紅星美凱龍等家居行業內巨頭也對這個行業青睞有加。

1月24日基於VR設計的家居產品直供平台谷居近日完成了A輪2000萬元的融資，本輪融資由零點資本領投。本輪融資主要用於谷居VR設計系統的優化迭代和VR家居供應鏈產品體系優化。谷居是幫助設計師和用戶之間搭建橋樑的B2C推廣平台，為消費者提供軟裝搭配、家居設計以及裝修方面的決策建議。

3月8日家裝建材B2B電商平台「工頭幫」已經完成數千萬元的A+輪融資。本輪融資由正和磁系投資基金領投，上輪老股東矽谷銀行等跟投。融資所得將主要用於擴大市場，將覆蓋範圍擴大至25城，同時著力拓展小B客戶。工頭幫團隊於2015年初組建，平台定位在家裝輔材B2B交易，上游對接著家裝建材、五金用品的一級代理商，下游對接小B商家的採購需求。

3月9日於2013年11月正式上線的家居雲設計平台酷家樂宣布完成1億美元的D輪融資，本輪融資由順為資本領投，淡馬錫旗下Pavilion Capital、IDG資本、GGV紀源資本、雲啟資本、赫斯特資本等機構跟投。據介紹，酷家樂是以自創ExaCloud雲渲染技術為基礎搭建的3D雲設計工具，可以5分鐘生成裝修方案，10秒生成效果圖，一鍵生成VR方案。

3月29日家居IT服務平台「三維家」宣布完成3億人民幣B輪融資。本輪融資由紅星美凱龍領投，老股東軟銀中國和廣發信德跟投。據了解，此次融資將用於擴大全國業務布局，全面深度化賦能家居家裝行業。三維家官網介紹，其擁有在線極速渲染高清效果圖、海量素材模型、720°VR全景、精細化管理、雲製造多項技術，為家居行業提供「3D雲設計+場景營銷+一鍵下單拆單+生產系統+精細化大數據管理」一體化解決方案。

「獨角獸」企業

家居行業每個細分類別里都有眾多參與者，隨著一些巨頭企業的規模逐漸擴大，它們也被資本看好。這些被稱為「獨角獸」的企業或市場佔有率領先，或有先進的生產科技和產品優勢，將在某一領域中脫穎而出，成為投資界眼中的新星。

去年12月蒙娜麗莎集團在深圳證券交易所主板掛牌上市，這對整個建陶業起到極具標杆和示範作用。縱觀近幾年上市的家居企業，集中在定製家居、傢具產品以及家居流通行業中，建築陶瓷行業因為其生產模式相對粗放、污染排放等問題，一直不受資本市場關注。蒙娜麗莎在其招股說明書中表示，企業在國內率先研發出干壓陶瓷薄板和配套的綠色化、智能化生產工藝，是國內薄型化建築陶瓷產品的開拓企業之一。有業內人士表示，以環保科技為亮點的家居製造企業，其未來發展也被資本看好。

2月11日今年年初，北京居然之家家居連鎖集團有限公司接受了來自阿里巴巴、泰康集團、雲鋒基金、加華偉業資本等投資機構高達130億元的聯合投資，居然之家家居連鎖集團作為非上市公司，本輪釋放36%股權，在眾多投資方中，阿里巴巴的投資最引人注目。阿里巴巴以及關聯投資方投資54.53億元人民幣，獲得居然之家15%的股份。除四個領投方之外，還包括華聯長山興、紅杉資本、信中利、諾亞控股、博裕資本、博睿資本、九鼎資本等。

不僅被阿里巴巴等投資機構看好，家居行業對居然之家也頗為看好。2月26日，顧家家居發布公告，稱擬出資1.98億元參與設立黃岡約瑟廣勝成壹號股權投資基金，這個基金僅投資居然之家。公告指出，通過此次投資，公司除了可獲得與居然之家在業務方面保持戰略合作，還將分享居然之家IPO的上市投資收益。

智能家居單品

智能家居一直是資本看好的領域。在消費升級背景下，智能家居逐漸變得大眾化，尤其是智能單品的滲透率正在逐步上升，近兩年也出現了如智能門鎖、智能音響等爆款產品。藉助大數據和跨界的結合，消費者在生活中涉及的每一件家居產品都可能成為企業發力智能家居的方向，從而贏得資本的關注。

1月8日北京源碼智能技術有限公司宣布已完成A輪數千萬元融資，此次融資由高榕資本、水木資本、東霖資本聯合投資。2017年8月，紅星美凱龍也入股過源碼智能。致力於智能門窗的研發與設計，為用戶改造室內空氣環境。源碼智能窗主要將感測器、控制晶元等融入傳統門窗的五金結構中，收集室內外溫度、濕度、甲醛、CO2、TVOC等空氣數據，並通過控制軟體和AI演算法實現門窗及新風系統的自動開關，維持良好的室內環境。

2月1日健康睡眠方案提供商麒盛科技宣布完成超2億元戰略融資，投資方為紅星美凱龍、分享投資、歐派家居、居然之家等。據悉，本輪融資將主要用於擴充產能渠道及拓展銷售渠道等方面。麒盛科技致力於智能電動床的生產和研發，官網數據顯示，麒盛科技現已在全球範圍內銷售超過400萬張電動床。2016年公司實現營業收入16億人民幣，同比增長100%。

2月底亞馬遜出資約10億美元收購了美國智能門鈴公司Ring，這是亞馬遜為提高包裹投遞安全性所做的一項新努力，也是該公司進軍智能家居產業的重要布局。Ring的核心技術是把帶攝像頭的門鈴與戶主的手機或平板電腦相連，讓戶主可以與訪客或快遞員進行遠程可視對話，並監控住宅安全。

3月19日曾經被紅星美凱龍投資過、成立於2014年專註於智能家居領域的科技企業雲丁科技宣布完成上億元的C+輪融資，藍圖創投領投，聯想之星、險峰長青跟投。旗下擁有「鹿客」、「雲丁」等品牌，涵蓋公寓智能門鎖、門窗感測器、門鈴、智能電錶、智能水表等多款智能家居安防產品，並基於這些產品提供公寓智能化管理服務。

3月底近日，西安慧晶智能科技有限公司正式宣布，獲得由達晨創投投資的數千萬元Pre-A輪融資。主要用於投入「智能鎖產業共享平台」的建設和智能鎖Paas/Saas平台及區塊鏈技術的研發。

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