幼兒園是黑戶？停車費收高了？業主和物業談不攏，貴陽這個小區最近不消停

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「我們小區里，物管收取高價停車費；非法佔用業主大面積公攤，未經業主同意開設幼兒園；樓下商場過道隨意開火做飯，小區消防通道多處被占，隱患大……」貴陽市南明區青雲都匯小區趙先生等居民，5月7日撥打貴州都市報報24小時新聞熱線96811報料稱，由於小區居民和物管人員發生衝突，希望記者前去採訪。

小區居民紛紛趕來關注有關部門的調查和處理結果。

停車收費每車每月400元

小區多位居民稱，青雲都匯小區有A、B、C幾棟高樓，業主們自過完年後就陸續入住，A1、A2棟幾乎都是回遷戶。「入住時，物業公司對地下停車場不收費，可最近一個多月來，開始對業主收費，每輛轎車每月400元。」業主們說，這樣的停車費收得太高了，幾百米之外的「城市方舟」小區，業主每月的停車費也就200元。

業主們說，因為停車費收得過高，大家多次找物業協商，但問題一直未得到解決。為此，一些業主將車堵住通道。5月6日下午，業主和物業之間引發衝突。就停車場收費糾紛一事，轄區民警已多次出警處理，但至今未達成共識。

小區幼兒園被責令停辦

這家幼兒園不具辦學條件已被責令停辦。

居民們還稱，最近一段時間，他們發現小區的A棟2單元和C棟的公共區域竟然多了一家即將開業的幼兒園，於是向教育局投訴。業主們說，他們認為幼兒園所處位置屬於大家的公攤區域，物業在未與業主協商的情況下，怎能讓幼兒園進入小區？ 且不論幼兒園是否具備辦學資質。

對於業主們的舉報，南明區教育局於7日下午派工作人員實地調查，查明這家名為美恩的幼兒園，在辦學過程中存在以下問題：

1、不具備教育部門頒發的辦學許可證，屬無證辦學行為；

2、收費項目未到相關部門備案，屬違規收費；

3、校舍不符合辦學標準。

因此，教育局工作人員當場責令該幼兒園停止辦學，並現場張貼家長告知書和幼兒園停止辦學通知書。

南明區教育局張貼的致家長書。

南明區教育局對幼兒園張貼停辦通知書。

停車收費標準正在協商

小區物業公開的停車收費公告有優惠停車內容。

據負責小區物管的貴陽協力成物業管理有限公司的幾名保安介紹，青雲都匯小區共有700戶居民，從今年2月初至今，陸續搬入居住的業主達100多戶。小區地下停車場有700個車位，以前為方便業主裝修入住，物業公司免收了半年物管費，也未收取業主停車費。隨著入住業主增多，物業對小區業主實行優惠停車，雖然標準為每月每車收費400元，但每年每車免收2個月停車費，實際每月每車收費330多元。

位於尚義路出口的值班亭欄杆已被業主拆掉。

「今年4月份，我們就開始按照相關部門核定的收費標準，對有車業主開始收停車費。但部分業主以收費過高為由多次堵塞進出口通道，還將小區地下停車場青雲路進出口的通道崗亭欄杆強行拆掉，甚至用車堵住通道，造成其他車輛不能進出。」保安楊先生說，最嚴重的是5月6日下午4點過鍾，有業主把私家車直接堵在地下停車場尚義路進出口通道上，在物業人員勸說時，業主將值班崗亭的玻璃砸碎、凳子砸爛，並將電動欄杆直接拆下拿回家，一名女收費員右腳被打傷。

貴州都市報記者採訪相關部門獲知，就該小區因停車費引發的糾紛，興關路派出所民警已多次出警處理。目前，警方對當事雙方反映的情況正在作進一步深入調查，有關收費標準是否過高等情況，也正在進一步協商處理中。民警已提醒業主和物業人員，不允許任何一方再就此事採取過激行為。相關收費情況等達成共識後，將及時公布。

文圖：記者 張斌

來源：貴州都市報

編輯：申凌

編審：羅瑋 李冰

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