長租市場繼續升溫，房東直租平台「巴樂兔」獲3億投資，天圖資本領投

長租行業的房東直租平台「巴樂兔」近期完成3億人民幣新一輪融資，由天圖資本領投，DCM等之前輪次投資人繼續加持，安可資本擔任本輪融資獨家財務顧問。

據悉，巴樂兔目前業務已覆蓋北京、上海、深圳、杭州、廣州、南京、成都、西安等10多個城市，管理300萬間房屋，服務1萬多個活躍機構房東。此輪融資將用於進一步鞏固巴樂兔在長租行業中的發展優勢。

市場需求和政策紅利，聯合催生了火熱的長租行業。數據顯示，未來中國將有3億租賃人口，租房市場規模達5萬億。隨著購房年齡的推遲和房價的攀升，租房需求呈現上行趨勢。同時，長租行業的消費和服務升級趨勢也日漸明顯。另一方面，各地推出的「租售並舉」在制度層面上不斷推進落地。

資本越來越關注長租市場。而隨著頭部城市人口規模提升，房租價格上漲，大量的流動人口和剛畢業的大學生則無法承受高昂的租金，相反，每月1500～4000元的單間和合租房需求則更趨強烈。

根據行業數據推演，中國前30大城市約有2500萬合租房間，散落在30萬個機構房東手上。巴樂兔的平台模式從為機構房東提供服務開始，再結合個人業主，打造一個陽光、透明、高效的長租房交易平台從而讓租客受益。

長租行業可簡單分為拿房自營和平台兩個賽道。兩個賽道的運營挑戰各有不同，自營需要拿房經營和線下服務，平台則需要建立規則和機制標準。長租市場長尾且分散的特點，使得平台公司能體現巨大的價值。

巴樂兔創始人呂楠認為在長租這個大市場里，兩個賽道都能孕育出超級獨角獸公司。巴樂兔選擇交易平台方向，希望通過建立規則和規範行業來賦能廣大機構房東給年輕人提供優質的租住體驗。

呂楠表示，巴樂兔已經把交易平台全流程完全跑通，未來一年會比之前兩年有更快的增長速度。一直專註於消費品投資的天圖資本領投本輪，看好年輕人長租的剛需和租住體驗升級帶來的巨大機會，更看重巴樂兔的發展路徑，從增速最快、規模最大的合租市場切入，未來有望成為最大的線上租房平台。

在中日美互聯網領域都有驕人戰績的DCM領投了上一輪，創始合伙人趙克仁表示非常看好巴樂兔的團隊，核心團隊是連續創業老兵，有魄力又務實，能解構長租這個老行業的每個環節，真正用互聯網+來改造。

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