上海三套房小哥：我啃老，我驕傲！

來源： 深悅會（SECLUB2012），轉載已獲得授權，不代表鳳凰網房產觀點

老友周吳王最近問：我老家那邊平均工資3000的小城，如今都是讓人瞠目結舌的8000了，恆大和綠地下半年又要進場，估計是破萬的節奏了，我如果要上車，真的如那樊大行長所言去湊六個錢包，才能付首付，小城如此，更別說北上廣深了，那麼，耗費幾個人半生的心血，換來一套房，一堆鋼筋水泥，愚蠢嗎？值得嗎？

深悅會當時給的回復是：「如果房子對你而言，僅僅是一坨可以住人的鋼筋水泥，顯然是不值得的，但是，耗費半生心血換一套房是愚蠢的事，那麼，用30到60年給房東交房租，難道就不是一件愚蠢的事了嗎？」

1

我給周吳王算了一筆很簡單的賬：目前行情是每年約5%的通貨膨脹。

無論從那個方面來看，房子絕對是扛通貨膨脹的真正苦口良藥，剛需上車了，管他是漲是跌，跟個人也沒什麼關係了，都說房價一直漲漲漲，但是房租何嘗不是一路隨風飄揚，越漲越嚇人？

不買房，幾十年的房租累加下來，最後的房租，早就超過了當年的買房總價，更關鍵的是……房子還是房東的。

這還只是簡單的賬面數字，事實上，房子並不是周吳王口中簡單的鋼筋水泥。

而是中國過去20年，極具唯一性的，超脫了一切經濟學原理的金融投資產品。

收益高，回報率穩得一匹，價格可見波動率小得可憐，流動性好，風險？好吧，這個不存在。

而且可以用很低的成本上極高的槓桿，同時，還免費贈送居住功能，落戶功能，並且在教育市場，醫療市場，婚姻市場，獨特資源等等四面八方，都有額外BUG的金融投資品！

其實這是哈姆雷特式的問題，答案可能也是公婆各有理，那麼，今日就另闢蹊徑，不談專業性的東西，就講個徹頭徹尾的故事吧。

2

以前去包子店買包子，大家都不排隊，全憑擠。

04年，周吳王高中畢業，正是夢裡花落知多少的純真年紀，媽媽叫周吳王去買包子，他總是不好意思擠，而是將雙手插在口袋，聽著包子鋪不遠處音像店正在播的《七里香》，抬頭著著電線杆上的麻雀，等旁邊的人先買。

所以，周武王經常排很久，或是乾脆被後面的人擠開，因此，周吳王可沒少被爹娘責怪：「瞧瞧你，傻乎乎的站著幹嘛，為什麼不擠，不往前擠怎麼買到包子呢？」

跟周吳王一起長大的鄰居發小就不一樣，一副小霸王還倚小賣小的樣子，總能很快買到新鮮出爐的包子。

那時的周吳王經常鄙視發小插隊沒素質。

08年，周吳王大學畢業，那時候，同樣的論調早就在中國席捲過一次了，只不過那個時候的概念不一樣，並不是如今的買房和租房。

而是更加露骨的兩個字：啃老。

彼時別說掏空父母的錢買房了，只要周吳王出了象牙塔，如果要伸手向父母要錢，不被人知還能相安無事，但一旦事情傳出去之後，少不得被人指指點點，一副不孝無能的社會蛀蟲的樣子，參加工作後的周吳王，很孝順，每個月1200的工資，至少要寄700回家。

一度是左鄰右舍口中的「別人家的孩子。」，父母也驕傲無比。

反觀鄰居發小，不老老實實的上班，盡瞎折騰，從來沒幹過超過半年的工作，才從學校出來，就厚著臉皮像父母要錢，要趕潮流學習互聯網新技術，畢業後三年，周吳王總共給家裡寄了3萬多塊錢，而發小不僅沒給家裡寄錢，還不時的啃啃老。

周吳王暗暗送給發小三個字：敗家子。

彼時中國的房價，遠不像現在這麼高冷，社會也不是這個處處焦慮的社會，周吳王買房意識萌芽得早，但沒卵用，他臉皮薄，不可能給父母開口。

他簡直無法想像，一旦逼著父母掏首付款這種啃老醜事流傳出去，走在路上怕是不止指指點點了，得被戳脊梁骨。

時間灰溜溜的過去了，2012年，周吳王二十五歲，鄰居那敗家子已經開了兩年的遊戲工作室，利用一些黑科技打錢賣裝備，後來還搞了私服代理，年底的時候，更是在周吳王看來毫無廉恥的將父母啃得一乾二淨，發小敗家子掏空父母家底，入手了人生當中第一套房。

周吳王依舊在磨刀霍霍向豬羊，不，向住房，他很努力。

2017年，周吳王三十歲了，升職成了部門主管，手底下管著二三十人，工資也水漲船高的翻了十倍，從當初的1200漲到了12000。

但房價也漲了10倍，從當初的3000千漲到了30000。

工資的漲幅，永遠也跑不過房價，兢兢業業努力工作的周吳王，結果蓋棺定論，依舊買不起房。

而當年不顧社會輿論壓力，旁人指指點點的發小敗家子，掏空了家底，在上海入手第一套房後，不到三年，拋售了第一套房置換成一套128的大三房，還順帶著又入手二套，一年後，又入了第三套，再後來，結果也已經是蓋棺定論了。

更悲涼悲慘的是，當年父母的驕傲，別人家孩子系列主角的周吳王，現在回到老家，不再是大家談論的焦點了，主角變成了當初讓人鄙視的發小敗家子。

最後，發小走過來，笑嘻嘻的遞給周吳王一包從來沒抽過的小熊貓，發小說：「其實，我只不過是這個時代的幸運者，只不過當年買包子的時候，早早明白一個理兒，那就是你礙於面子不去擠，別人就會擠到你面前，搶走新鮮出爐的包子，當人都自動走開了的時候，那只有一個原因，就是包子已經賣完了，或者別人已經看不上了。」

「這跟買房，是一個理兒。」

發小驕傲的說道：「不要覺得啃老是件可恥的事，如果穿越回十年前，你知道啃老能啃回來三套房，你是啃還是不啃？」

人生當中從未覺得如此心酸的周吳王，靠在牆角，望著那個遠去的背影，終於明白了一個理兒。

很多時候，你覺得你是劉備，再不濟也是個陳登，但，撐到最後，總會被現實狠抽一個巴掌，終於明白了，自己就是個許汜。

不過是博英雄一笑一嘆的談資罷了。

3

買不起房的周吳王，最終成了一名論壇上的空軍。

原因無他，無非是16、17兩年房價大漲之後，房價高到讓人絕望，很多人確實買不起房子了，打死都買不起了，當然，他並不懶，也很辛苦努力的工作，雖然嘴上喊得凶，雖然說看空樓市，但也在默默的存首付。

沒趕上車，一來是因為窮人家的孩子普遍心思敏感，想得太多，沒本錢來背水一戰，二來因為忌諱風言風語背上啃老的枷鎖，三來說到底還是他媽窮！

周吳王買不起房子以後，只能通過阿Q精神，找理由將自己的行為合理化，來獲得片刻安寧！

他通過各種各樣的分析啊模型啊來麻痹自己，一遍一遍的告訴自己房子是固定的，但是租房住得不爽了可以隨時換，一旦做了房奴，就像背負著九重山，佝僂著背，生活壓得踹不過去，反正不買房，就是正確抉擇，周吳王偶爾也會上論壇發帖問：耗費幾個人半生的心血，換來一套房，一堆鋼筋水泥，愚蠢嗎？值得嗎？

他是故意這麼問的，因為他很清楚這個答案，當然是值得，說不買房租房過一生的無非就是兩種人。

一種是特別有錢。

一種沒錢。

前者的典型代表是金星，金星說她不知道有些人為什麼為了一套巴掌大的房子去拚命，去還貸款，打一槍換個地，一年換一個地方住，多好，那是因為金星的存款，能夠支撐她這輩子的租房使用，即使人家不上班，也能過得舒舒服服的，金星租房子的租金至少是一百萬，她們所擁有的東西，早就遠遠超過了房子本身帶來的價值和意義。

而大部分人，都是後者。

像周吳王一樣的普通人，工作一輩子都賺不到多少錢，兢兢業業湊幾個錢包只能買一套小房子，工作普普通通，生活平平淡淡，過著上班下班兩點一線的生活，終其一生，也體會不到一擲千金的快感。

他們不是不想買，而是真的買不起，誰不想當夜黑了，於萬家燈火中也能擁有永遠屬於自己的一點光亮。

但是無論怎麼努力，錯過了當年的上車時機，發現房價越來越離譜，燈火離自己越來越遠，心中酸澀又不甘，最後，只能以各種借口來安慰那顆動蕩不安，越來越焦慮的內心。

楊絳先生早在《老王》的說了一句話：這是一個幸運者對不幸者的愧怍！

放在空軍周吳王身上，就是：「這是一個買不起房的不幸者，對幸運者的羨慕。」

這就是周吳王的故事，深悅會也看了很多此類相關問題的答案，頗有相看兩相厭，沒有敬亭山的意味。

只希望現實中的早早上車的幸運者，對周吳王這類遲遲上不了車的不幸者少一些輕蔑和傷口撒鹽，不幸者也別妄自菲薄去找各種理由借口。

周吳王蠢嗎？他錯了嗎？

其實也沒錯，造成沒趕上車因果的，不是其他人，而是這個時代，時代……

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