沒有房，你連談戀愛的資格都沒有……租的房算么？

「六個錢包湊在一起幫年輕人交首付買房，這事兒值得做。」前段時間，網上流傳的這個言論激起了不少年輕人的熱論。在中國，房對於一個人甚至一個家庭而言，都算得上頭等大事。雖然，現在人們思想變得更前衛，但對於買房仍舊存在對立面。

是租一個靠近上班地點的房子，但可能會面臨房主突然不租搬著行李滿處找房的窘境？還是傾其所有買一套屬於自己的房子，但至此也過上了沒有自由的生活？拋除資產過千萬的富豪，或者含著金湯匙出生的富二代這兩種可能性，年輕人到底應該是買房還是租房幾乎成為了「月經話題」。

illustration by JEANNE PHAN

「作為帥氣美麗的年輕人，你傾向於買房還是租房呢？」 帶著這個問題，我採訪了身邊在不同行業的朋友。他們有的是理工科出身的程序猿，有的是搞創意的文藝派，也有剛剛畢業正進入社會的「朝陽產業者」，以及年齡較長的家長們...... 聽完他們的回答，我感覺自己更迷惑了（因為好像說的都很有道理）。

買房不是一拍腦門的衝動

出生年| 1990

工作屬性| 金融行業里的一隻「程序猿」

個人存款| 不詳

買房不是一拍腦門的衝動，而是多種因素共同作用的結果，就像一個金字塔一樣。首先，也就是最底層的需求，是看購房資格。就拿北京舉例，要麼你是北京人，要麼必須得有繳夠 5 年社保才具備購房資格。那麼，如果沒有達到這個資格，暫時也就別想往第二層走了。

其次，看本金。這裡先刨除可以全款買房的，因為畢竟對於大多數工薪階層的年輕人以及他的家庭來說，這是很難的事情。那麼，涉及到貸款的話，如果你的銀行流水是月供的 2 倍，且在理性消費情況下，貸款買房其實不會影響基本生活的質量。這也就是第三點，能力了。

有能力償還月供，且不會對自己的生活造成影響，那麼在中國傳統的思想里，房子能帶個人安全感，用你的能力買下一份安全感，減少因租房而要面臨的未知和不安。

當然了，租房在資金的佔用上與買房不值一提。租房只會佔用你每月工資的一部分，而且有能力的話，稍微多花點還能租一套裝修、格局、位置都滿意的選擇。再加上，年輕人白天上班，周末 social ，其實在家的時間也有限，所以結論就是：不要為了買房而買房。

illustration by Marcin Wolski

經歷幾次凌晨12點被迫搬家後

我選擇成為房奴

出生年| 1988

工作屬性| 互聯網從業者

個人存款| 購房後餘額為0

以前，真不覺得買房是必要選項。總覺得，背上房貸就像身上有個烏龜殼，壓得人喘不過氣。一人吃飽，全家不餓，才是人生的方向。

可是，在經歷過幾次凌晨 12 點被迫拎著大包小包搬家的慘痛經歷後，我將買房提上了議程。最近，《北京女子圖鑑》里有一幕就直戳我心，因為女主所租房屋的主人想收回房子，女主不得不趕緊找房然後發著燒也要騎著三輪車搬家，最後到了新家攤倒在一堆衣服和包包當中的場景，就是曾經的「自己」。

其實，買房對於現在的我來說不是小事。但是，我覺得與其做別人的房奴，不如當自己的房奴。雖然，有可能在你看到心儀包包時，想著即將到來的月貸，不得不放下它。但是，還有什麼能比得上房本上真真實實印著的名字更來得可靠呢？

年輕的時候不屑買房

年紀大了開始後悔

出生年| 1990

工作屬性| 新媒體從業者

個人存款| 能不揭露傷疤嗎？

年輕的時候不屑買房，覺得租房才更有自由的人生。但隨著年紀變大，心態也改變不少，覺得沒有自己房子的日子都是飄忽不定，像個孤獨靈魂在隨風飄揚的野鬼，且世界可能隨時會坍塌。

年輕的時候，我們有夢想、有才華、有勁頭、有未來，就算失敗都有重頭再來的機會。所以，根本沒把心思放在房產購置上。現在，工作快五年了，男朋友也有了，父母隔三差五就催婚，再看看身邊的朋友結婚的結婚，生娃的生娃，除了工作自己好像什麼都沒剩下？

對於現在的我來說，如果可以在北京擁有一套屬於自己的房子，好像真的比有男朋友還靠譜。

如果買房，我會列表分析綜合考量

出生年| 90後們

工作屬性| 程序猿、創業者、金融民工

個人存款| 你猜......

其實買房還是租房，是很個人的事情。有的人可能比較感性，覺得一定要買房子，因為它不僅是安全感的保障，也是幸福生活的開始。但對於比較理性和現實的人來說，如果要買房是會通過列表分析來綜合考量的。

買房的優勢

1.心理上的安全感可以得到保障。

2.作為男生，有房結婚更有底氣，也是對另一半的承諾。

3.擺脫了隨時可能被轟走的擔憂，而且現在國內租房成本越來越高，等同於月供，既然這樣不如買一套自己的房。

4.目前國內一線城市來說，買房是具有一定投資價值。

買房的劣勢

1.佔用資金流，沒有流動資金應對突發事件。

2.年輕人發展比較多元化，如果買房基本等於就在一個城市固定住了。

3.對於單身的人來說，另一半都不知道在哪兒呢，買房為之尚早。

4.從有存款到零存款的心理落差。

illustration from google

我想賣了房租公寓

出生年| 90後

工作屬性| social廣告行業

個人存款| 全靠家裡打賞且打算出售二環以里90平米兩居室

我想賣了家裡那套位於北京二環以里的 90 平米兩居室後，拿一部分錢做投資，剩下的錢就用來租一套在公司旁邊的精裝修公寓來住。可能很多人會覺得我這個想法很 crazy ，但我卻覺得還不錯。

首先，公寓性質的套間既不需要打掃，因為都有阿姨固定來清理，房屋的裝修和環境也都很好。重點是又離公司近，每天早上不用 10 分鐘就能到公司的這種爽，是別人理解不到的。因為，現在的年輕人不可能一份工作做一輩子，換工作是常有的事情。但是，一旦你購置了房產，如果公司離你比較遠，交通時間成本是很可怕的。

租房，就比較隨機了。

買房 PK 租房，你站哪一邊？

看完這些，我覺得有必要列舉一些買房和租房之間，根據不同點所存在的差異。雖然不是多理性的分析，但句句都是大實話。當然了，最後是該買房，還是租房，就看各位自己的意願了（我也很期待，在評論區中看到讓我眼前一亮的留言）。

*感謝對本文做出貢獻的受訪者們，送你們一個大大的

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